Przejdź do treści
metroskop.pl

Garaże · Ceny transakcyjne

Piaseczno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1418043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 312zł/m²

Cena transakcyjna +88,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

30 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

23,2m²

Liczba transakcji ?

260

  • 25 września 2025 – 25 września 2026 · 260 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Piaseczno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 10 562 transakcje.

Garaże: 260 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 312 zł/m², a mediana powierzchni 23,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 032 11 988 zł/m² 686 730 zł 56,4 m²
Garaże 260 1 312 zł/m² 30 000 zł 23,2 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 30 9 674 zł/m² 520 000 zł 42,8 m²
Działki budowlane 273 359 zł/m² 437 500 zł 1 036,5 m²
Działki rolne Niska próba 38 117 zł/m² 109 800 zł 750,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 17 125 zł/m² 89 006 zł 500,0 m²
Budynki 283 12 455 zł/m² 1 325 000 zł 98,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Piaseczno; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    555 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 264 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    6 693

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +23,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +659 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 555 000 zł — z 6 686 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Piaseczno mieszkało 98 414 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 23,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 659 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 365 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 123,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,0 do 7,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 365 złrocznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    98 414osób

    +23,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    47 240osób

    +25,3%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    51 174osoby

    +21,7%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    16 948osób

    +7,5%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    15 608osób

    +26,5%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    22 667osób

    −2,7%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    27 720osób

    +51,4%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    15 471osób

    +54,2%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +659 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    −7,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 039

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 380

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    95 980

    +23,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    86 238

    +29,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 września 2026 Energetyczna 9 lok. 616, Piaseczno Lokal Udziały wymagają uwagi ? 25 000 zł 1 144 zł/m² ? 21,9 m² ? 1/23 ? 1 brak danych
    14 września 2026 Gen. Grochowskiego 1 lok. 16, Piaseczno Lokal Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 828 zł/m² ? 36,2 m² ? 300/24480 ? 1 -1
    7 września 2026 Albatrosów 5 lok. G-A2, Piaseczno Lokal Udziały wymagają uwagi ? 59 000 zł 3 533 zł/m² ? 16,7 m² ? 167/7067 ? 1 brak danych
    4 września 2026 Bema 59 lok. garaż, Piaseczno Lokal Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 1 402 zł/m² ? 21,4 m² ? 2/46 ? 1 brak danych
    4 września 2026 Zorzy Polarnej 9 lok. 16, Józefosław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 33 000 zł 2 271 zł/m² ? 14,5 m² ? 1/10 ? 1 -1
    3 września 2026 Raszyńska 14 lok. 44, Piaseczno Lokal Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 2 054 zł/m² ? 14,6 m² ? 2/72 ? 1 -1
    3 września 2026 Tenisowa 9 lok. 23, Józefosław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 826 zł/m² ? 36,3 m² ? 1/12 ? 1 -1
    2 września 2026 Wenus 57A lok. 31, Józefosław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 35 000 zł 2 679 zł/m² ? 13,1 m² ? 1/57 ? brak danych -1
    28 sierpnia 2026 Kniaziewicza 45 lok. 120, Piaseczno Lokal Udziały wymagają uwagi ? 35 000 zł 515 zł/m² ? 67,9 m² ? 2/137 ? 1 -1
    27 sierpnia 2026 Strusia 8 lok. 11 KL.A, Piaseczno Lokal Udziały wymagają uwagi ? 10 000 zł 709 zł/m² ? 14,1 m² ? 141/2425 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w gminie Piaseczno

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych