Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Piaseczno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1418043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 455zł/m²

Cena transakcyjna −9,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 325 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

98,0m²

Liczba transakcji ?

283

  • 25 września 2025 – 25 września 2026 · 283 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Piaseczno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 10 562 transakcje.

Budynki: 283 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 455 zł/m², a mediana powierzchni 98,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 032 11 988 zł/m² 686 730 zł 56,4 m²
Garaże 260 1 312 zł/m² 30 000 zł 23,2 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 30 9 674 zł/m² 520 000 zł 42,8 m²
Działki budowlane 273 359 zł/m² 437 500 zł 1 036,5 m²
Działki rolne Niska próba 38 117 zł/m² 109 800 zł 750,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 17 125 zł/m² 89 006 zł 500,0 m²
Budynki 283 12 455 zł/m² 1 325 000 zł 98,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Piaseczno; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    555 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 264 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    6 693

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +23,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +659 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 555 000 zł — z 6 686 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Piaseczno mieszkało 98 414 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 23,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 659 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 365 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 123,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,0 do 7,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 365 złrocznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    98 414osób

    +23,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    47 240osób

    +25,3%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    51 174osoby

    +21,7%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    16 948osób

    +7,5%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    15 608osób

    +26,5%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    22 667osób

    −2,7%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    27 720osób

    +51,4%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    15 471osób

    +54,2%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +659 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    −7,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 039

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 380

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    95 980

    +23,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    86 238

    +29,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 września 2026 Liryczna 5, Robercin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 1 548 000 zł 7 551 zł/m² ? 205,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 września 2026 Piaseczyńska 12D, Złotokłos Budynki Udziały wymagają uwagi ? 1 169 000 zł 6 120 zł/m² ? 191,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2026 MAŁEGO RYCERZA 21, Wólka Kozodawska Budynki Udziały wymagają uwagi ? 1 999 000 zł 8 884 zł/m² ? 225,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2026 Saturna 46, Józefosław Budynki Udziały wymagają uwagi ? 914 800 zł 22 312 zł/m² ? 41,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 września 2026 Redutowa, Piaseczno Budynki 1 945 000 zł 10 078 zł/m² ? 193,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 września 2026 Żółkiewskiego 12, Piaseczno Budynki 3 030 000 zł 15 303 zł/m² ? 198,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 września 2026 Złocistych Łanów 51, Zalesie Górne Budynki 1 260 000 zł 7 200 zł/m² ? 175,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2026 Sielska 36, Siedliska Budynki 575 000 zł 5 750 zł/m² ? 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2026 Sielska 36, Siedliska Budynki 575 000 zł 11 275 zł/m² ? 51,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026 Dobra 77, Runów Budynki 1 500 000 zł 115 385 zł/m² ? 13,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Piaseczno

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych