Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Gąbin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1419063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 467zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

305 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

62,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 6 czerwca 2022 – 6 czerwca 2024 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2024 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gąbin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 58 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 467 zł/m², a mediana powierzchni 62,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 5 467 zł/m² 305 000 zł 62,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 7 5 272 zł/m² 340 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 10 5 467 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2022 11 4 986 zł/m² +24,6% Niska próba
2021 22 4 000 zł/m² +42,1% Niska próba
2020 7 2 814 zł/m² +41,9% Niska próba
2018 8 1 327 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gąbin; część danych: powiat płocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    166 091 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 000 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 678 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 156 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat płocki
    Liczba mieszkań w próbie
    58

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +30 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płockim w 2025 roku: 8 156 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 166 091 zł — z 56 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Gąbin mieszkało 11 040 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 30 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie płockim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie płockim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 995 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 228,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,7 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 156 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 995 złrocznie

    +228,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,3%

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,3%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 040osób

    −0,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 399osób

    bez zmian48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 641osób

    −1,0%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 571osób

    −0,9%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 749osób

    −20,1%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 319osób

    −7,6%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 142osoby

    +6,6%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 259osób

    +21,1%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +30 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    155

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    125

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 769

    +1,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 565

    −0,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 czerwca 2024, 58,8 m²

      Budki

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 7 228 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2024, 65,2 m²

      Budki

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 7 055 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,2 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2023, 46 m²

      Gąbin

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 891 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2023, 66,23 m²

      Gąbin

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 662 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,23 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2022, 72,73 m²

      Budki

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 187 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,73 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 października 2022, 39,19 m²

      Budki

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 379 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,19 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2022, 36,1 m²

      Budki

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 986 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2022, 66,14 m²

      Gąbin

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 141 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,14 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2022, 47,23 m²

      Gąbin

      249 000 złCena za metr kwadratowy: 5 272 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,23 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2022, 65,23 m²

      Gąbin

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 139 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,23 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Gąbin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Gąbin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gąbin wynosi 5 467 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Gąbin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 62,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 305 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Gąbin rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Gąbin rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 467 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2024, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2024. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych