Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Brwinów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1421033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

525zł/m²

Cena transakcyjna −0,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

720 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 001,0m²

Liczba transakcji ?

163

  • 24 września 2025 – 24 września 2026 · 163 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brwinów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 493 transakcje.

Działki budowlane: 163 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 525 zł/m², a mediana powierzchni 1 001,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 237 10 095 zł/m² 774 500 zł 76,0 m²
Garaże Niska próba 15 1 578 zł/m² 40 000 zł 23,5 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 163 525 zł/m² 720 000 zł 1 001,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 73 zł/m² 165 000 zł 2 297,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 32 388 zł/m² 480 000 zł 917,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Brwinów; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    509 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 424 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 347

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +19,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +262 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 509 000 zł — z 1 341 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brwinów mieszkało 30 367 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 19,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 262 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 568 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,1 do 7,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 568 złrocznie

    +159,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    30 367osób

    +19,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 581osób

    +19,4%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    15 786osób

    +19,3%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 258osób

    +22,1%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 558osób

    +13,1%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 464osoby

    −1,5%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 555osób

    +30,4%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 532osoby

    +39,1%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +262 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    675

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    413

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,9

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    24 212

    +29,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 271

    +38,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    18 września 2026 Główna 31, Parzniew Działka 131 1 045 000 zł 418 zł/m² ? 2 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 września 2026 Graniczna, Żółwin Działka 486/32 2 600 000 zł 3 746 zł/m² ? 694,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 września 2026 Graniczna, Żółwin Działka 486/35 2 600 000 zł 8 025 zł/m² ? 324,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 września 2026 Graniczna, Żółwin Działka 486/7 2 600 000 zł 2 595 zł/m² ? 1 002,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 września 2026 Kingi 2, Owczarnia Działka 72/1 1 850 000 zł 717 zł/m² ? 2 581,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 września 2026 Pszczelińska, Brwinów Działka 13/3 487 000 zł 456 zł/m² ? 1 067,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 września 2026 Borkowa 21A, Brwinów Działka 114 640 000 zł 722 zł/m² ? 886,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2026 Zachodnia, Żółwin Działka 643 448 500 zł 310 zł/m² ? 1 445,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 września 2026 Leśna, Brwinów Działka 193/5 600 000 zł 760 zł/m² ? 789,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 września 2026 Turystyczna 17, Kanie Działka 621 938 000 zł 1 015 zł/m² ? 924,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Brwinów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych