Inne lokale · Ceny transakcyjne
Brwinów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 268zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
70 000zł
Mediana powierzchni ?
17,6m²
Liczba transakcji ?
5
- 24 września 2024 – 24 września 2026 · 5 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBrwinów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 493 transakcje.
Inne lokale: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 268 zł/m², a mediana powierzchni 17,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 417 | 9 972 zł/m² | 740 000 zł | 70,7 m² |
| Garaże Niska próba | 24 | 1 557 zł/m² | 40 000 zł | 23,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 5 | 4 268 zł/m² | 70 000 zł | 17,6 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 334 | 522 zł/m² | 691 224 zł | 1 002,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 12 | 45 zł/m² | 165 000 zł | 3 409,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 79 | 392 zł/m² | 550 000 zł | 972,5 m² |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Brwinów; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 509 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 424 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 87 544 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 10 218 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 347
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +19,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +262 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 509 000 zł — z 1 341 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brwinów mieszkało 30 367 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 19,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 262 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 568 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,1 do 7,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 218 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 568 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
109,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
30 367osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
14 581osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
15 786osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
5 258osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 558osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 464osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 555osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 532osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+262 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
8,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
8,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
675
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
413
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
24 212
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
20 271
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 listopada 2025 | Sochaczewska 14 lok. 39, Brwinów Lokal | 70 000 zł | 4 268 zł/m² ? | 16,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 26 sierpnia 2025 | Sochaczewska 4E lok. 8, Brwinów Lokal | 15 000 zł | 852 zł/m² ? | 17,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 7 lipca 2025 | Pszczelińska 8 lok. 16, Brwinów Lokal | 380 000 zł | 9 948 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 5 maja 2025 | Sochaczewska 10D lok. 19, Brwinów Lokal | 45 000 zł | 2 761 zł/m² ? | 16,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 30 kwietnia 2025 | Działkowa 149 lok. 10, Parzniew Lokal | 760 000 zł | 10 697 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 5 lipca 2024 | Pszczelińska 99G lok. 36, Brwinów Lokal | 300 000 zł | 245 zł/m² ? | 1 223,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 3 czerwca 2024 | Kościuszki T. 1E lok. U3, Brwinów Lokal | 370 000 zł | 5 425 zł/m² ? | 68,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20 maja 2024 | Działkowa 135 lok. 1, Parzniew Lokal | 710 000 zł | 444 zł/m² ? | 1 598,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 18 marca 2024 | Pszczelińska 99G lok. 60, Brwinów Lokal | 645 000 zł | 11 561 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 4 stycznia 2024 | Sochaczewska 4E, Brwinów Lokal | 35 000 zł | 2 215 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w gminie Brwinów
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych