Działki budowlane
Raszyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
748 zł/m²
-4,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 061 563 zł
Mediana metrażu
827,0 m²
Liczba transakcji
90
Ostatnie 12 miesięcy · 90 aktów notarialnych
Opis obszaru
Raszyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 201 transakcji.
Działki budowlane: 90 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 748 zł/m², a mediana metrażu 827,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2019 | 7 918 zł/m² | 698 000 zł | 84,9 m² |
| Garaże | 2 | 1 102 zł/m² | 19 500 zł | 17,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 11 133 zł/m² | 1 906 500 zł | 170,5 m² |
| Inne lokale | 5 | 7 734 zł/m² | 689 000 zł | 1 875,5 m² |
| Działki budowlane | 914 | 590 zł/m² | 880 136 zł | 900,5 m² |
| Działki rolne | 7 | 190 zł/m² | 1 000 000 zł | 5 869,0 m² |
| Działki pozostałe | 279 | 380 zł/m² | 800 000 zł | 621,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Raszyn; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 698 000 zł — z 2 019 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Raszyn mieszkało 24 891 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 655 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 335 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 128%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 698 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 918 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 84,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2019
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Raszyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Raszyn przybyło 655 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | Waltorni, Dawidy Bankowe Działka 58/116 | 857 500 zł | 858 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | Godebskiego C. 24, Janki Działka 333/27 | 1 300 000 zł | 2 159 zł/m² ? | 602,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | Złota, Podolszyn Nowy Działka 88/23 | 590 000 zł | 590 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2026 | Długa, Podolszyn Nowy Działka 88/22 | 590 000 zł | 572 zł/m² ? | 1 032,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Miklaszewskiego J. 72, Dawidy Bankowe Działka 49/39 | 5 750 000 zł | 4 600 zł/m² ? | 1 250,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Godebskiego C. 59, Janki Działka 316/16 | 1 850 000 zł | 3 223 zł/m² ? | 574,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Osińskich, Falenty Nowe Działka 15/12 | 674 000 zł | 1 087 zł/m² ? | 620,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Osińskich, Falenty Nowe Działka 16/12 | 674 000 zł | 1 774 zł/m² ? | 380,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Magiczna 18, Falenty Nowe Działka 146/30 | 195 000 zł | 195 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Aleja Krakowska 56, Janki Działka 316/8 | 1 300 000 zł | 619 zł/m² ? | 2 101,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.