Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Raszyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1421062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 29 września 2024 – 29 września 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Raszyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 657 transakcji.

Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 201 9 022 zł/m² 758 000 zł 82,9 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 445 727 zł/m² 900 000 zł 647,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 137 zł/m² 1 000 000 zł 7 630,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 33 450 zł/m² 405 900 zł 672,8 m²
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Raszyn; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    699 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 188 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    84,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 241

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +655 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 699 000 zł — z 2 231 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Raszyn mieszkało 24 891 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 655 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 335 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 22,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 22,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 335 złrocznie

    +128,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    24 891osób

    +15,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 075osób

    +16,7%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 816osób

    +14,9%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 301osób

    +21,2%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 821osób

    +2,8%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 505osób

    +9,7%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 623osoby

    +13,0%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 641osób

    +38,6%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +655 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    26,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    22,1

    +20,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    922

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    267

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    22,6

    +20,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 049

    +23,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 129

    +27,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    18 grudnia 2025 Al. Krakowska 66, Raszyn Budynki 2 600 000 zł 15 708 zł/m² ? 165,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2025 Al. Krakowska 66, Raszyn Budynki 2 600 000 zł 13 085 zł/m² ? 198,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2025 Al. Krakowska 66, Raszyn Budynki 2 600 000 zł 3 896 zł/m² ? 667,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2025 Al. Krakowska 66, Raszyn Budynki 2 600 000 zł 36 511 zł/m² ? 71,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Raszyn

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych