Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Kowala

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1425072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 443zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

510 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

79,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 1 października 2024 – 1 października 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kowala to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 15 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 443 zł/m², a mediana powierzchni 79,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 5 443 zł/m² 510 000 zł 79,7 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 6 5 879 zł/m² 362 500 zł Niska próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 11 5 443 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 7 5 480 zł/m² +33,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kowala; część danych: powiat radomski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    500 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 371 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    79,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 738 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat radomski
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +53 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radomskim w 2025 roku: 7 738 zł miesięcznie. To 82,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 500 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kowala mieszkało 12 549 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 53 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie radomskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie radomskim w 2025 roku: 16,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 25,1% do 16,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 198 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 137%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,0 do 5,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 738 złmiesięcznie

    +147,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 198 złrocznie

    +137,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,6%

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,8%

    −8,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,4%

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 549osób

    +5,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 242osoby

    +4,3%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 307osób

    +5,9%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 044osoby

    −8,9%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 505osób

    −5,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 649osób

    −10,4%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 495osób

    +27,1%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 856osób

    +39,2%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +53 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    183

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,4

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 312

    +5,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    432

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 45,53 m²

      31A, Kończyce-Kolonia

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 4 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,53 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 137,8 m²

      Skaryszewska 4C, Huta Mazowszańska

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 137,8 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 41,06 m²

      Podleśna 5, Kowala-Stępocina

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 5 480 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,06 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 138,2 m²

      Skaryszewska 4B, Huta Mazowszańska

      755 000 złCena za metr kwadratowy: 5 463 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 138,2 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 79,65 m²

      Bursztynowa 1, Kosów

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,65 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 79,65 m²

      Bursztynowa 1, Kosów

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 277 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,65 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2026, 79,65 m²

      Perłowa 18A, Kosów

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 6 529 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,65 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2025, 138,7 m²

      Skaryszewska 4, Huta Mazowszańska

      745 000 złCena za metr kwadratowy: 5 371 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 138,7 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2025, 52,3 m²

      40c, Rożki

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 868 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,3 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2024, 99,4 m²

      Kasztanowa 1, Kosów

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 231 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Kowala

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kowala?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kowala wynosi 5 443 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kowala?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 79,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 510 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Kowala rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Kowala rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 443 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych