Budynki
Sochaczew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
78,4 m²
Liczba transakcji
74
Ostatnie 12 miesięcy · 74 akty notarialne
Opis obszaru
Sochaczew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 575 transakcji.
Budynki: 74 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 78,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 154 | 5 297 zł/m² | 250 000 zł | 45,8 m² |
| Inne lokale | 11 | 15 521 zł/m² | 281 960 zł | 23,3 m² |
| Działki budowlane | 66 | 406 zł/m² | 145 000 zł | 801,0 m² |
| Działki rolne | 143 | 89 zł/m² | 130 000 zł | 1 036,0 m² |
| Działki pozostałe | 63 | 546 zł/m² | 211 487 zł | 513,0 m² |
| Budynki | 155 | — | — | 82,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sochaczew; część danych: powiat sochaczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sochaczewskim w 2025 r.: 9 796 zł miesięcznie. To 104,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 154 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sochaczew mieszkało 32 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 180 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sochaczewskim 26,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,8 do 26,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie sochaczewskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 876 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 190,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 250 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 297 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 008 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 796 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sochaczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 154
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sochaczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sochaczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sochaczew ubyło 180 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sochaczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | Karwowska 11, Sochaczew Budynek 269_BUD | — | — | 99,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2026 | Fryderyka Chopina 190, Sochaczew Budynek 2405_BUD | — | — | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2026 | Fryderyka Chopina 190, Sochaczew Budynek 2406_BUD | — | — | 46,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Targowa 8B, Sochaczew Budynek 64_BUD | — | — | 43,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Długa 85, Sochaczew Budynek 560_BUD | — | — | 6,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Długa 85, Sochaczew Budynek 561_BUD | — | — | 250,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Długa 85, Sochaczew Budynek 562_BUD | — | — | 15,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Długa 85, Sochaczew Budynek 559_BUD | — | — | 738,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Włókiennicza 21, Sochaczew Budynek 1517_BUD | — | — | 686,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Włókiennicza 21, Sochaczew Budynek 1580_BUD | — | — | 511,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.