Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Sochaczew

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1428011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

146zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

134 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

859,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 19 października 2024 – 19 października 2026 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sochaczew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 522 transakcje.

Działki budowlane: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 146 zł/m², a mediana powierzchni 859,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 735 8 563 zł/m² 400 423 zł 47,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 24 1 242 zł/m² 33 500 zł 28,2 m²
Działki budowlane Niska próba 29 146 zł/m² 134 000 zł 859,0 m²
Działki rolne 61 126 zł/m² 120 000 zł 1 047,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 15 99 zł/m² 100 000 zł 1 614,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sochaczew; część danych: powiat sochaczewski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    235 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 011 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    83 912 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 774 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sochaczewski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 574

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −180 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sochaczewskim w 2025 roku: 9 774 zł miesięcznie. To 104,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 235 000 zł — z 2 535 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sochaczew mieszkało 32 786 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 180 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sochaczewskim 25,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie sochaczewskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 876 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 190,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 774 złmiesięcznie

    +143,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 876 złrocznie

    +190,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    104,3%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    32 786osób

    −11,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 380osób

    −12,8%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    17 406osób

    −10,6%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 499osób

    −16,4%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 612osób

    −31,1%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 995osób

    −17,7%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 741osób

    −17,5%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 939osób

    +33,8%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −180 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,9

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    251

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    431

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    30 811

    −11,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    26 451

    −9,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 5 sierpnia 2026, 4 065 m²

      Adamówka

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 065 m²
      • numer działki 12/21

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 4 sierpnia 2026, 3 320 m²

      Czerwonka-Parcel

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 320 m²
      • numer działki 4/13

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 27 lipca 2026, 800 m²

      Duranów

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 800 m²
      • numer działki 2793/2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 9 lipca 2026, 889 m²

      Czerwonka-Parcel

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

      • powierzchnia działki 889 m²
      • numer działki 13/19

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 11 czerwca 2026, 859 m²

      Kolonia Altanka

      94 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

      • powierzchnia działki 859 m²
      • numer działki 1386/6

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 16 kwietnia 2026, 536 m²

      Kuznocin

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 485 zł/m²

      • powierzchnia działki 536 m²
      • numer działki 2099/1
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 15 kwietnia 2026, 657 m²

      Duranów B

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

      • powierzchnia działki 657 m²
      • numer działki 2140/4

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 31 marca 2026, 739 m²

      Rozlazłów

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

      • powierzchnia działki 739 m²
      • numer działki 110/2

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 17 marca 2026, 3 323 m²

      Ostrzeszewo

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 323 m²
      • numer działki 976/62

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 9 lutego 2026, 592 m²

      Malesin

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

      • powierzchnia działki 592 m²
      • numer działki 527

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Sochaczew
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych