Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Mszczonów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 473zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
463 500zł
Mediana powierzchni ?
52,9m²
Liczba transakcji ?
32
- 5 sierpnia 2024 – 5 sierpnia 2026 · 32 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMszczonów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 165 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 473 zł/m², a mediana powierzchni 52,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 32 | 8 473 zł/m² | 463 500 zł | 52,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 9 | 8 632 zł/m² | 265 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 10 | 8 473 zł/m² | 415 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 12 | 8 503 zł/m² | 555 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 32 | 8 473 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Mszczonów - miasto | 28 | 8 469 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 8 632 zł/m² | +6,3% | Niska próba |
| 2025 | 13 | 8 120 zł/m² | −3,5% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 8 417 zł/m² | +19,1% | Niska próba |
| 2023 | 10 | 7 067 zł/m² | −8,4% | Niska próba |
| 2022 | 15 | 7 711 zł/m² | +42,2% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 5 422 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2018 | 6 | 3 656 zł/m² | +0,6% | Niska próba |
| 2017 | 19 | 3 636 zł/m² | +10,6% | Niska próba |
| 2016 | 11 | 3 289 zł/m² | +56,2% | Niska próba |
| 2014 | 13 | 3 466 zł/m² | −0,7% | Niska próba |
| 2013 | 11 | 3 489 zł/m² | −3,5% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 3 617 zł/m² | −22,2% | Niska próba |
| 2011 | 5 | 4 647 zł/m² | +23,9% | Niska próba |
| 2010 | 5 | 3 750 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Mszczonów; część danych: powiat żyrardowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 215 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 647 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 78 489 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 111 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żyrardowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 165
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −2,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +16 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żyrardowskim w 2025 roku: 9 111 zł miesięcznie. To 97,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 215 000 zł — z 165 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mszczonów mieszkało 11 230 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 16 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żyrardowskim 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żyrardowskim w 2025 roku: 8,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 14 338 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 176%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 25,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 25,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 111 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
14 338 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
97,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 230osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 464osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 766osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 775osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 808osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 429osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 026osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 192osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+16 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
133
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
117
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
25,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 180
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 092
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2026, 35 m²
KS. JÓZEFA PONIATOWSKIEGO 32, Mszczonów
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 714 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 68,54 m²
Ługowa 76B, Mszczonów
630 000 złCena za metr kwadratowy: 9 192 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,54 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 63 m²
Północna 16, Mszczonów
495 000 złCena za metr kwadratowy: 7 857 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 66,4 m²
Północna 6, Mszczonów
560 000 złCena za metr kwadratowy: 8 434 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,4 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 30,7 m²
Racławicka 3D, Mszczonów
325 000 złCena za metr kwadratowy: 10 586 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,7 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2026, 67,9 m²
Północna 18, Mszczonów
550 000 złCena za metr kwadratowy: 8 100 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,9 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2026, 34,85 m²
Spokojna 15, Mszczonów
340 000 złCena za metr kwadratowy: 9 756 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,85 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2026, 30,7 m²
Racławicka 3E, Mszczonów
265 000 złCena za metr kwadratowy: 8 632 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,7 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2026, 67,8 m²
Północna 4, Mszczonów
600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 850 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,8 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2026, 58,61 m²
Ługowa 77L, Mszczonów
457 000 złCena za metr kwadratowy: 7 797 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,61 m²
- 3 izby
- piętro 2
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Mszczonów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Mszczonów wynosi 8 473 zł/m² na podstawie 32 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Mszczonów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 463 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Mszczonów rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Mszczonów rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 473 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych