Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

Nysa

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1607053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 145zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

517 374zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

66,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 24 czerwca 2024 – 24 czerwca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nysa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 452 transakcje.

Handlowo-usługowe: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 145 zł/m², a mediana powierzchni 66,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 467 7 076 zł/m² 312 533 zł 48,4 m²
Garaże 33 1 606 zł/m² 30 000 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 8 145 zł/m² 517 374 zł 66,0 m²
Biurowe Niska próba 7 1 556 zł/m² 51 625 zł 31,0 m²
Inne lokale Niska próba 23 15 990 zł/m² 352 260 zł 29,2 m²
Działki budowlane 228 198 zł/m² 145 000 zł 740,0 m²
Działki rolne 207 37 zł/m² 90 000 zł 1 010,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 13 36 zł/m² 60 000 zł 1 100,0 m²
Budynki 244 6 240 zł/m² 617 000 zł 75,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nysa; część danych: powiat nyski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 845 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 146 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 213 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nyski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 994

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nyskim w 2025 roku: 8 213 zł miesięcznie. To 87,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 1 985 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nysa mieszkały 52 982 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nyskim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nyskim w 2025 roku: 8,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 150 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 204%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 213 złmiesięcznie

    +146,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 150 złrocznie

    +204,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,6%

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,0%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    52 982osoby

    −8,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    25 177osób

    −9,3%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    27 805osób

    −7,1%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 222osoby

    −12,3%11,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 290osób

    −29,6%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 909osób

    −18,0%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    15 221osób

    −8,4%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 340osób

    +28,9%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +7 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    602

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    595

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    51 505

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    51 323

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 kwietnia 2026 Wrocławska 13, Nysa Lokal 1003 1 026 250 zł 12 379 zł/m² ? 82,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    9 kwietnia 2026 Wrocławska 13, Nysa Lokal 1002 614 250 zł 12 500 zł/m² ? 49,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    4 listopada 2025 bp. Jarosława 9, Nysa Lokal 1034 155 001 zł 3 924 zł/m² ? 39,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    24 września 2025 Marszałka Józefa Piłsudskiego 45, Nysa Lokal 1004 367 770 zł 8 541 zł/m² ? 43,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    2 października 2024 Marszałka Józefa Piłsudskiego 45, Nysa Lokal 806 403 800 zł 7 749 zł/m² ? 52,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    6 sierpnia 2024 Słowiańska 17A, Nysa Lokal 3602 451 633 zł 3 672 zł/m² ? 123,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    17 lipca 2024 Marszałka Józefa Piłsudskiego 45, Nysa Lokal 507 982 529 zł 9 301 zł/m² ? 105,6 m² ? 1/1 ? 2 1
    10 lipca 2024 Marszałka Józefa Piłsudskiego 45, Nysa Lokal 502 583 116 zł 7 301 zł/m² ? 79,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    4 marca 2024 Marszałka Józefa Piłsudskiego 45, Nysa Lokal 1000 531 356 zł 7 447 zł/m² ? 71,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    24 listopada 2023 Marii Curie-Skłodowskiej 2, Nysa Lokal 1002 145 000 zł 5 298 zł/m² ? 27,4 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w gminie Nysa

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych