Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Nysa

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1607053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 990zł/m²

Cena transakcyjna +2 244,1% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

352 260zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

29,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 24 czerwca 2024 – 24 czerwca 2026 · 23 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nysa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 452 transakcje.

Inne lokale: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 15 990 zł/m², a mediana powierzchni 29,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 467 7 076 zł/m² 312 533 zł 48,4 m²
Garaże 33 1 606 zł/m² 30 000 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 8 145 zł/m² 517 374 zł 66,0 m²
Biurowe Niska próba 7 1 556 zł/m² 51 625 zł 31,0 m²
Inne lokale Niska próba 23 15 990 zł/m² 352 260 zł 29,2 m²
Działki budowlane 228 198 zł/m² 145 000 zł 740,0 m²
Działki rolne 207 37 zł/m² 90 000 zł 1 010,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 13 36 zł/m² 60 000 zł 1 100,0 m²
Budynki 244 6 240 zł/m² 617 000 zł 75,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nysa; część danych: powiat nyski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 845 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 146 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 213 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nyski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 994

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nyskim w 2025 roku: 8 213 zł miesięcznie. To 87,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 1 985 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nysa mieszkały 52 982 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie nyskim 18,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 22,1 do 18,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nyskim w 2025 roku: 8,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 150 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 204%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 213 złmiesięcznie

    +146,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 150 złrocznie

    +204,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,6%

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,0%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    52 982osoby

    −8,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    25 177osób

    −9,3%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    27 805osób

    −7,1%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 222osoby

    −12,3%11,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 290osób

    −29,6%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 909osób

    −18,0%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    15 221osób

    −8,4%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 340osób

    +28,9%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +7 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    602

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    595

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,6

    −3,5

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    51 505

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    51 323

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 kwietnia 2026 Emilii Gierczak ., Nysa Lokal 31 18 500 zł 3 246 zł/m² ? 5,7 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    20 marca 2026 Otmuchowska 54F, Nysa Lokal 1060 20 000 zł 1 803 zł/m² ? 11,1 m² ? 1/1 ? 1 1
    17 stycznia 2026 202, Skorochów Lokal 107 546 378 zł 15 990 zł/m² ? 34,2 m² ? 1/1 ? 1 2
    17 stycznia 2026 202, Skorochów Lokal 108 346 184 zł 15 990 zł/m² ? 21,7 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    9 stycznia 2026 202, Skorochów Lokal 307 546 378 zł 15 990 zł/m² ? 34,2 m² ? 1/1 ? 1 4
    5 stycznia 2026 Komisji Edukacji Narodowej 54, Nysa Lokal 1005 246 240 zł 8 000 zł/m² ? 30,8 m² ? 1/1 ? 1 2
    29 grudnia 2025 202, Skorochów Lokal 303 467 068 zł 15 990 zł/m² ? 29,2 m² ? 1/1 ? 1 4
    22 grudnia 2025 Jana Sobieskiego 3, Nysa Lokal 1025 50 000 zł 587 zł/m² ? 85,1 m² ? 1/1 ? 7 brak danych
    5 grudnia 2025 202, Skorochów Lokal 306 345 704 zł 15 990 zł/m² ? 21,6 m² ? 1/1 ? 1 4
    28 listopada 2025 202, Skorochów Lokal 207 546 378 zł 15 990 zł/m² ? 34,2 m² ? 1/1 ? 1 3

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie nyskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych