Budynki
Dąbrowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 379 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
320 000 zł
Mediana metrażu
85,2 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 12 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Opis obszaru
Dąbrowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 190 transakcji.
Budynki: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 379 zł/m², a mediana metrażu 85,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 34 | 2 277 zł/m² | 121 000 zł | 57,5 m² |
| Inne lokale | 21 | 4 519 zł/m² | 274 750 zł | 62,8 m² |
| Działki budowlane | 65 | 180 zł/m² | 160 000 zł | 845,0 m² |
| Działki rolne | 34 | 9 zł/m² | 53 000 zł | 1 485,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 10 zł/m² | 130 000 zł | 3 103,0 m² |
| Budynki | 34 | 4 473 zł/m² | 320 000 zł | 86,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dąbrowa; część danych: powiat opolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 r.: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 121 000 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dąbrowa mieszkało 8 280 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 77 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opolskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,3 do 10,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 r.: 6,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 910 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 196,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 121 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 277 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 839 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 081 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dąbrowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dąbrowa przybyło 77 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | OPOLSKA 39, SKARBISZÓW Budynek 168_BUD | — | — | 170,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.07.2026 | OPOLSKA 39, SKARBISZÓW Budynek 169_BUD | — | — | 160,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.07.2026 | OPOLSKA 39, SKARBISZÓW Budynek 170_BUD | — | — | 20,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2026 | DĘBOWA 31, LIPOWA Budynek 86_BUD | — | — | 81,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2026 | DĘBOWA 31, LIPOWA Budynek 87_BUD | — | — | 26,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.06.2026 | TOPOLOWA 7A, CIEPIELOWICE Budynek 1088_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 135,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2026 | OGRODOWA 20, CHRÓŚCINA Budynek 1047_BUD | — | — | 101,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2026 | OGRODOWA 20, CHRÓŚCINA Budynek 1046_BUD | — | — | 37,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2026 | OPOLSKA 25, NIEWODNIKI Budynek 244_BUD | — | — | 101,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2026 | OPOLSKA 25, NIEWODNIKI Budynek 246_BUD | — | — | 57,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.