Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Fredropol

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1813032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 382zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

50 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

45,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 17 sierpnia 2020 – 17 sierpnia 2022 · 13 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2022 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Fredropol to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 15 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 382 zł/m², a mediana powierzchni 45,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 1 382 zł/m² 50 000 zł 45,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 10 1 392 zł/m² 64 500 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 13 1 382 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2022 5 1 563 zł/m² +47,7% Niska próba
2021 7 1 058 zł/m² +13,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Fredropol; część danych: powiat przemyski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    50 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 260 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 310 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 500 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat przemyski
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −46 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim w 2025 roku: 7 500 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Fredropol mieszkały 5 074 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 46 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przemyskim 8,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 738 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przemyskim w 2025 roku: 16,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 063 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 217,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,9 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 500 złmiesięcznie

    +134,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 063 złrocznie

    +217,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,4%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 074osoby

    −8,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 551osób

    −8,2%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 523osoby

    −8,9%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    631osób

    −28,2%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    943osoby

    −27,5%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 118osób

    −7,6%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 437osób

    +2,4%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    945osób

    +25,5%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −46 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −9,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,0

    −10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    25

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    71

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    493

    +13,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 798

    +25,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2022, 53,27 m²

      Sierakośce

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 253 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,27 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2022, 32 m²

      Kolonia Darowicka

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 563 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32 m²
      • 2 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2022, 43,9 m²

      Huwniki

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 139 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,9 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2022, 44 m²

      Kolonia Darowicka

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 841 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2022, 17,8 m²

      Kolonia Darowicka

      24 600 złCena za metr kwadratowy: 1 382 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
      • 1 izba

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 grudnia 2021, 48,6 m²

      Kolonia Darowicka

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 909 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2021, 52 m²

      Polska Ulica

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 769 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2021, 52 m²

      Polska Ulica

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 962 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2021, 52 m²

      Polska Ulica

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 058 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2021, 54,7 m²

      Polska Ulica

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 645 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,7 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Fredropol

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Fredropol?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Fredropol wynosi 1 382 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Fredropol?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 50 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Fredropol rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Fredropol rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 382 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2022, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2022. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych