Gmina
Ceny mieszkań w gminie Krynki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 557 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
57 500 zł
Mediana metrażu
54,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Krynki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 242 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 557 zł/m², a mediana metrażu 54,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 1 418 zł/m² | 80 000 zł | 56,4 m² |
| Garaże | 1 | 278 zł/m² | 5 000 zł | 18,0 m² |
| Inne lokale | 10 | 2 083 zł/m² | 37 500 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 7 | 37 zł/m² | 35 000 zł | 700,0 m² |
| Działki rolne | 128 | 6 zł/m² | 45 530 zł | 4 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 3 zł/m² | 163 125 zł | 12 850,0 m² |
| Budynki | 60 | 2 083 zł/m² | 120 000 zł | 68,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 1 852 zł/m² | 50 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 1 007 zł/m² | 42 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 1 987 zł/m² | 120 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 6 | 1 557 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Krynki - miasto | 5 | 1 262 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 1 056 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 5 | 1 855 zł/m² | +2,9% | Niska próba |
| 2022 | 4 | 1 803 zł/m² | +23,5% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 1 460 zł/m² | +50,2% | Niska próba |
| 2020 | 4 | 972 zł/m² | -12,3% | Niska próba |
| 2019 | 4 | 1 108 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Krynki; część danych: powiat sokólskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim w 2025 r.: 7 940 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krynki mieszkało 2 625 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 18,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sokólskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sokólskim w 2025 r.: 11,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 786 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 376%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 418 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 743 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 940 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sokólski
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Krynki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Krynki ubyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | Grochowa 1, Krynki Lokal 4_LOK | 24 000 zł | 752 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.10.2025 | Garbarska 12, Krynki Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 852 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.09.2025 | Jagielloński 4, Krynki Lokal 1_LOK | 60 000 zł | 1 262 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.01.2025 | Józefa Piłsudskiego 3, Krynki Lokal 4_LOK | 55 000 zł | 850 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.10.2024 | gen. Józefa Bema 48, Krynki Lokal 15_LOK | 145 000 zł | 2 401 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 04.03.2024 | gen. Józefa Bema 62, Krynki Lokal 11_LOK | 120 000 zł | 1 987 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.12.2023 | Kościelna 56, Krynki Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 86 000 zł | 12 462 zł/m² ? | 6,9 m² ? | 59590/525000 ? | 4 | — |
| 01.12.2023 | gen. Józefa Bema 60, Krynki Lokal 6_LOK | 100 000 zł | 1 538 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.07.2023 | gen. Józefa Bema 50, Krynki Lokal 3_LOK | 165 000 zł | 2 002 zł/m² ? | 82,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 26.04.2023 | Garbarska 6, Krynki Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 1 148 zł/m² ? | 30,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Krynki wynosi 1 557 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 57 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Krynki nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 557 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.