Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Łomży

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2062011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 496zł/m²

Cena transakcyjna +26,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

380 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,1m²

Liczba transakcji ?

234

  • 29 kwietnia 2025 – 29 kwietnia 2026 · 234 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łomża to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 382 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 234 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 496 zł/m², a mediana powierzchni 49,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 234 7 496 zł/m² 380 000 zł 49,1 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 97,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 41 8 685 zł/m² 350 000 zł Wiarygodna
3 izby 98 7 412 zł/m² 324 500 zł Wiarygodna
4 izby 69 6 993 zł/m² 405 000 zł Wiarygodna
5 izb 13 6 267 zł/m² 440 000 zł Niska próba
6 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 232 7 511 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Łomża 1 384 7 645 zł/m²
Łomża 2 52 6 407 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 67 8 254 zł/m² +14,5% Wiarygodna
2025 227 7 207 zł/m² −3,1% Wiarygodna
2024 218 7 434 zł/m² +19,4% Wiarygodna
2023 183 6 228 zł/m² +1,9% Wiarygodna
2022 219 6 110 zł/m² +12,6% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łomża; część danych: Łomża Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    240 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 917 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 804 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 538 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Łomża
    Liczba mieszkań w próbie
    2 382

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −221 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łomży w 2025 roku: 8 538 zł miesięcznie. To 91,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 155,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 2 242 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łomża mieszkało 58 925 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 221 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łomży 19,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łomży w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,4% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 069 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 162,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,9 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 538 złmiesięcznie

    +155,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 069 złrocznie

    +162,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,1%

    +10,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,7%

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    58 925osób

    −6,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    27 999osób

    −7,0%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    30 926osób

    −5,2%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 940osób

    −8,2%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 371osób

    −33,4%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    13 107osób

    −10,5%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    16 061osób

    −12,6%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 446osób

    +58,3%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −221 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    522

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    743

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    57 462

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    55 764

    −5,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 44,7 m²

      Sybiraków 36, Łomża

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 10 962 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2026, 77,22 m²

      Władysława Reymonta 7A, Łomża

      780 000 złCena za metr kwadratowy: 10 101 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,22 m²
      • 5 izb
      • piętro 7

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2026, 52,7 m²

      Pocztarska 1, Łomża

      437 500 złCena za metr kwadratowy: 8 302 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2026, 52,49 m²

      Zawadzka 54, Łomża

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 10 288 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,49 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2026, 67,2 m²

      Sybiraków 32, Łomża

      740 000 złCena za metr kwadratowy: 11 012 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2026, 34 m²

      Księcia Stanisława 9, Łomża

      435 000 złCena za metr kwadratowy: 12 794 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34 m²
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 kwietnia 2026, 46,65 m²

      Szmaragdowa 7, Łomża

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 10 397 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,65 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2026, 45,1 m²

      Polowa 15, Łomża

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 761 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2026, 80,04 m²

      Jatkowa 5A, Łomża

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 6 684 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,04 m²
      • 3 izby
      • parter
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2026, 43,09 m²

      Feliksa Bernatowicza 7, Łomża

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 7 194 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,09 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w Łomży

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Łomży?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Łomży wynosi 7 496 zł/m² na podstawie 234 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w Łomży?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 380 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w Łomży rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w Łomży wzrosły o 26,8% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 496 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych