Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Prabuty
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 874zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
196 000zł
Mediana powierzchni ?
49,1m²
Liczba transakcji ?
63
- 25 lutego 2024 – 25 lutego 2026 · 63 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPrabuty to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 250 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 63 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 874 zł/m², a mediana powierzchni 49,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 63 | 3 874 zł/m² | 196 000 zł | 49,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 13 | 3 886 zł/m² | 139 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 25 | 3 993 zł/m² | 195 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 13 | 3 874 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 61 | 3 874 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Prabuty - miasto | 47 | 4 327 zł/m² |
| Prabuty - obszar wiejski | 12 | 1 818 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 | 3 972 zł/m² | +15,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 28 | 3 434 zł/m² | +20,2% | Niska próba |
| 2023 | 17 | 2 857 zł/m² | −23,2% | Niska próba |
| 2022 | 16 | 3 718 zł/m² | +15,1% | Niska próba |
| 2021 | 36 | 3 230 zł/m² | −3,8% | Wiarygodna |
| 2020 | 18 | 3 356 zł/m² | +80,8% | Niska próba |
| 2019 | 32 | 1 856 zł/m² | −10,3% | Wiarygodna |
| 2018 | 26 | 2 068 zł/m² | +8,1% | Niska próba |
| 2017 | 20 | 1 913 zł/m² | +141,2% | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Prabuty; część danych: powiat kwidzyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 140 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 821 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 762 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 289 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kwidzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 250
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −57 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim w 2025 roku: 8 289 zł miesięcznie. To 88,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 242 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Prabuty mieszkało 11 979 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 57 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kwidzyńskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kwidzyńskim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 631 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,8 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 289 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 631 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 979osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 042osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 937osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 669osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 121osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 452osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 380osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 357osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−57 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
116
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
173
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 543
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 341
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2026, 94,34 m²
Obrońców Westerplatte 24, Prabuty
362 000 złCena za metr kwadratowy: 3 837 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,34 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2026, 60,06 m²
Wojska Polskiego 16B, Prabuty
205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 413 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,06 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2026, 22,4 m²
Bolesława Prusa 5, Prabuty
130 000 złCena za metr kwadratowy: 5 804 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 22,4 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 18,8 m²
Kuracyjna 32A, Prabuty
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 191 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 18,8 m²
- 1 izba
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2025, 33 m²
Stefana Żeromskiego 36, Prabuty
105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 182 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2025, 26,27 m²
Wojska Polskiego 13, Prabuty
58 000 złCena za metr kwadratowy: 2 208 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,27 m²
- 1 izba
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2025, 38,8 m²
Warszawska 3, Prabuty
195 000 złCena za metr kwadratowy: 5 026 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,8 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2025, 36,8 m²
Miła 3, Prabuty
230 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,8 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2025, 15,3 m²
Rolnicza 1, Prabuty
35 000 złCena za metr kwadratowy: 2 288 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 15,3 m²
- 1 izba
- parter
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2025, 47,6 m²
Sanatoryjna 20, Prabuty
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 202 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,6 m²
- 3 izby
- piętro 1
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Prabuty?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Prabuty wynosi 3 874 zł/m² na podstawie 63 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Prabuty?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 196 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Prabuty rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Prabuty spadły o 30,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 874 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych