Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Słupsku
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 995zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
340 000zł
Mediana powierzchni ?
49,0m²
Liczba transakcji ?
746
- 7 października 2025 – 7 października 2026 · 746 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSłupsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 612 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 746 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 995 zł/m², a mediana powierzchni 49,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 746 | 6 995 zł/m² | 340 000 zł | 49,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 8 | 10 111 zł/m² | 312 500 zł | Niska próba |
| 2 izby | 83 | 8 214 zł/m² | 270 000 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 300 | 7 085 zł/m² | 306 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 196 | 6 413 zł/m² | 360 000 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 61 | 5 939 zł/m² | 455 000 zł | Wiarygodna |
| 6 izb | 10 | 5 151 zł/m² | 514 500 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 734 | 6 967 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 6 — Słupsk, ulica Kołłątaja | 324 | 5 975 zł/m² |
| nr 9 — Słupsk, ulica Bolesława Chrobrego | 256 | 6 901 zł/m² |
| nr 10 — Słupsk, ulica Stanisława Szpilewskiego | 251 | 7 262 zł/m² |
| nr 13 — Słupsk, ulica Juliusza Słowackiego | 218 | 6 508 zł/m² |
| nr 17 — Słupsk, ulica Jana Posmykiewicza | 127 | 7 997 zł/m² |
| nr 11 — Słupsk, ulica Juliusza Kossaka | 89 | 6 446 zł/m² |
| nr 12 — Słupsk, ulica Przemysłowa | 57 | 5 229 zł/m² |
| nr 4 — Słupsk, ulica Łotewska | 40 | 8 052 zł/m² |
| nr 7 — Słupsk, ulica Pawła Włodkowica | 38 | 6 945 zł/m² |
| nr 8 — Słupsk, ulica Jana Kiepury | 30 | 9 805 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 550 | 7 065 zł/m² | +3,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 742 | 6 808 zł/m² | +5,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 798 | 6 461 zł/m² | +12,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 600 | 5 733 zł/m² | +3,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 601 | 5 526 zł/m² | +16,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 776 | 4 738 zł/m² | +14,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 639 | 4 157 zł/m² | +13,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 671 | 3 650 zł/m² | +8,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 589 | 3 375 zł/m² | +11,6% | Wiarygodna |
| 2017 | 562 | 3 024 zł/m² | +0,6% | Wiarygodna |
| 2016 | 429 | 3 007 zł/m² | +4,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 295 | 2 874 zł/m² | −7,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 176 | 3 096 zł/m² | −4,0% | Wiarygodna |
| 2013 | 110 | 3 225 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Słupsk; część danych: Słupsk Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 220 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 392 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 815 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 539 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Słupsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 7 612
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −68 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Słupsku w 2025 roku: 8 539 zł miesięcznie. To 91,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 7 539 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Słupsk mieszkało 84 217 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 68 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Słupsku 29,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Słupsku w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 410 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 539 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 410 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
91,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
84 217osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
39 071osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
45 146osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
9 957osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
11 310osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
18 056osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
23 025osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
21 869osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−68 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 020
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 088
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
29,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
82 924
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
80 777
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 47,7 m²
Wincentego Witosa 2, Słupsk
320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 709 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,7 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 35,5 m²
Józefa Piłsudskiego 5, Słupsk
226 000 złCena za metr kwadratowy: 6 366 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,5 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 53,67 m²
Joachima Lelewela 47, Słupsk
170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 168 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,67 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 70,36 m²
Deotymy 23, Słupsk
450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 396 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,36 m²
- 4 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2026, 65,31 m²
Andrzeja Zauchy 101, Słupsk
660 000 złCena za metr kwadratowy: 10 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,31 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 43,16 m²
Karola Szymanowskiego 8, Słupsk
270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 256 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,16 m²
- 3 izby
- piętro 2
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 47,46 m²
Tadeusza Rejtana 18, Słupsk
346 000 złCena za metr kwadratowy: 7 290 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,46 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 86,04 m²
Ignacego Jana Paderewskiego 13, Słupsk
410 000 złCena za metr kwadratowy: 4 765 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,04 m²
- 4 izby
- parter
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 62 m²
Cypriana Kamila Norwida 12, Słupsk
375 000 złCena za metr kwadratowy: 6 048 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62 m²
- 4 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 39,38 m²
Kołłątaja 18, Słupsk
313 000 złCena za metr kwadratowy: 7 948 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,38 m²
- 3 izby
- piętro 1
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Słupsku?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Słupsku wynosi 6 995 zł/m² na podstawie 746 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w Słupsku?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 340 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w Słupsku rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w Słupsku wzrosły o 4,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 995 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych