Przejdź do treści
metroskop.pl

Garaże · Ceny transakcyjne

Chorzów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2463011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 134zł/m²

Cena transakcyjna +76,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

48 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

18,0m²

Liczba transakcji ?

128

  • 22 września 2025 – 22 września 2026 · 128 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chorzów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 520 transakcji.

Garaże: 128 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 134 zł/m², a mediana powierzchni 18,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 179 6 546 zł/m² 310 000 zł 47,2 m²
Garaże 128 2 134 zł/m² 48 000 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 4 231 zł/m² 280 000 zł 71,5 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 23 2 073 zł/m² 82 250 zł 36,6 m²
Działki budowlane Niska próba 31 750 zł/m² 426 500 zł 312,5 m²
Działki rolne Niska próba 8 brak danych brak danych 555,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 76 10 057 zł/m² 1 199 999 zł 105,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chorzów; część danych: Chorzów Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    168 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 561 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 227 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 101 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Chorzów
    Liczba mieszkań w próbie
    10 897

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −236 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie w 2025 roku: 8 101 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 168 000 zł — z 10 877 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chorzów mieszkało 98 418 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 236 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Chorzowie 29,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Chorzowie w 2025 roku: 4,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 193 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 4,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 101 złmiesięcznie

    +115,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 193 złrocznie

    +126,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,4%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,6%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    98 418osób

    −10,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    46 581osób

    −10,8%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    51 837osób

    −9,9%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    12 694osoby

    −18,4%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    14 571osób

    −23,6%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    21 953osoby

    −14,9%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    28 011osób

    −4,2%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    21 189osób

    +5,3%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −236 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 051

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 287

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,9

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    98 399

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    87 450

    +2,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 września 2026 przy ulica Wincentego Janasa, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 57 000 zł 3 455 zł/m² ? 16,5 m² ? 1/1 ? 1 1
    31 sierpnia 2026 ulica Tadeusza Kościuszki 83A, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 25 000 zł 1 022 zł/m² ? 24,5 m² ? 3/93 ? 1 1
    31 sierpnia 2026 ulica Tadeusza Kościuszki 85B, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 56 000 zł 1 068 zł/m² ? 52,5 m² ? 7/210 ? 1 -1
    31 sierpnia 2026 g3 obok ulica 16-go Lipca 28, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 75 000 zł 4 167 zł/m² ? 18,0 m² ? 1/1 ? 1 1
    27 sierpnia 2026 Wolności 145B, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 65 000 zł 839 706 zł/m² ? 0,1 m² ? 41/10000 ? 1 1
    26 sierpnia 2026 przy ulica Prostej, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 80 000 zł 4 211 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/1 ? 1 1
    25 sierpnia 2026 ulica Tadeusza Kościuszki 85A, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 40 000 zł 1 812 zł/m² ? 22,1 m² ? 3/117 ? 1 1
    24 sierpnia 2026 ulica Graniczna 28c, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 80 000 zł 4 825 zł/m² ? 16,6 m² ? 1/1 ? 1 1
    18 sierpnia 2026 przy ulica Podmiejskiej, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 67 000 zł 3 722 zł/m² ? 18,0 m² ? 1/1 ? 1 1
    18 sierpnia 2026 ulica Armii Krajowej 75, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 75 000 zł 2 888 zł/m² ? 26,0 m² ? 1/1 ? 1 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w Chorzowie

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych