Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Chorzów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2463011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 23 września 2024 – 23 września 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chorzów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 566 transakcji.

Działki pozostałe: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 237 6 395 zł/m² 299 000 zł 46,9 m²
Garaże 236 1 922 zł/m² 45 000 zł 18,2 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 11 4 371 zł/m² 311 600 zł 78,3 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 40 2 073 zł/m² 82 500 zł 36,8 m²
Działki budowlane Niska próba 17 654 zł/m² 744 000 zł 406,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 576 zł/m² 270 000 zł 584,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chorzów; część danych: Chorzów Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    179 880 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 729 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 227 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 101 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Chorzów
    Liczba mieszkań w próbie
    10 533

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −236 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie w 2025 roku: 8 101 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 179 880 zł — z 10 440 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chorzów mieszkało 98 418 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 236 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Chorzowie 29,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Chorzowie w 2025 roku: 4,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 193 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 4,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 101 złmiesięcznie

    +115,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 193 złrocznie

    +126,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,4%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,6%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    98 418osób

    −10,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    46 581osób

    −10,8%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    51 837osób

    −9,9%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    12 694osoby

    −18,4%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    14 571osób

    −23,6%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    21 953osoby

    −14,9%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    28 011osób

    −4,2%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    21 189osób

    +5,3%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −236 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 051

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 287

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,9

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    98 399

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    87 450

    +2,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 2 czerwca 2025, 1 839 m²

      przy ulica Siemianowickiej, Chorzów

      456 920 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 839 m²
      • numer działki 2635/104

    2. Sprzedaż działki, 6 maja 2025, 1 488 m²

      hałda przy ulica Legnickiej, Chorzów

      148 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 488 m²
      • numer działki 3366/166

    3. Sprzedaż działki, 22 grudnia 2023, 9 601 m²

      przy ulica Gabriela Narutowicza, Chorzów

      2 350 037 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 601 m²
      • numer działki 1784/4

    4. Sprzedaż działki, 14 lutego 2023, 763 m²

      przy ulica 3 Maja, Chorzów

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 537 zł/m²

      • powierzchnia działki 763 m²
      • numer działki 31/44
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki, 14 lutego 2023, 12,42 m²

      przy ulica 3 Maja, Chorzów

      410 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 12,42 m²
      • udział 1/12
      • numer działki 31/45
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż działki, 14 lutego 2023, 38,67 m²

      przy ulica 3 Maja, Chorzów

      410 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 38,67 m²
      • udział 1/12
      • numer działki 1/16
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki, 14 lutego 2023, 4,33 m²

      przy ulica 3 Maja, Chorzów

      410 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 4,33 m²
      • udział 1/12
      • numer działki 7/8
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż działki, 3 sierpnia 2021, 2 697 m²

      przy ulica Siemianowickiej, Chorzów

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 697 m²
      • numer działki 1126/105

    9. Sprzedaż działki, 29 lipca 2021, 3 013 m²

      za boiskiem przy ulica Harcerskiej, Chorzów

      331 430 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 013 m²
      • numer działki 1118/95

    10. Sprzedaż działki, 9 lipca 2021, 945 m²

      przy ulica Legnickiej, Chorzów

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

      • powierzchnia działki 945 m²
      • numer działki 2961/136

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w Chorzowie
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych