Handlowo-usługowe
Katowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 100 zł/m²
+154,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
888 031 zł
Mediana metrażu
93,0 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 24 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Opis obszaru
Katowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 42 934 transakcje.
Handlowo-usługowe: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 100 zł/m², a mediana metrażu 93,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 33020 | 6 553 zł/m² | 310 000 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 3453 | 1 367 zł/m² | 33 166 zł | 21,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 95 | 8 215 zł/m² | 543 800 zł | 80,3 m² |
| Biurowe | 14 | 4 848 zł/m² | 158 114 zł | 52,3 m² |
| Inne lokale | 925 | 5 587 zł/m² | 160 319 zł | 31,8 m² |
| Działki budowlane | 4262 | 771 zł/m² | 462 500 zł | 386,0 m² |
| Działki rolne | 1082 | 304 zł/m² | 360 000 zł | 777,0 m² |
| Działki pozostałe | 460 | 214 zł/m² | 289 860 zł | 438,0 m² |
| Budynki | 1333 | 7 538 zł/m² | 700 000 zł | 76,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Katowice; część danych: KatowiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 r.: 10 802 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 105,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 310 000 zł — z 33 020 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Katowice mieszkało 277 415 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Katowicach 41,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 12 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 57,9 do 41,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 634 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 310 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 553 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 694 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Katowice
- Liczba mieszkań w próbie
- 33020
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Katowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Katowice ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Katowicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Handlowo-usługowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | Henryka Mikołaja Góreckiego 13, Katowice Lokal 164_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 509 200 zł | 10 439 zł/m² ? | 240,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.07.2026 | ul. Olimpijska 9, Katowice Lokal 217_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 137 627 zł | 12 300 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.07.2026 | ul. Olimpijska 9B, Katowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 797 040 zł | 12 300 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 10.07.2026 | Sokolska 30, Katowice Lokal 415_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 965 181 zł | 8 610 zł/m² ? | 112,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.07.2026 | Sokolska 30, Katowice Lokal 414_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 924 284 zł | 8 610 zł/m² ? | 107,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.05.2026 | Gen. Józefa Zajączka 20, Katowice Lokal 2_LOK | 1 750 000 zł | 20 579 zł/m² ? | 85,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 21.04.2026 | gen. Zygmunta Waltera Jankego 15, Katowice Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 756 497 zł | 5 819 zł/m² ? | 130,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 21.04.2026 | gen. Zygmunta Waltera Jankego 15, Katowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 804 351 zł | 5 819 zł/m² ? | 482,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 21.04.2026 | gen. Zygmunta Waltera Jankego 15, Katowice Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 174 272 zł | 5 819 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 21.04.2026 | gen. Zygmunta Waltera Jankego 15, Katowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 187 970 zł | 5 819 zł/m² ? | 376,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.