Działki budowlane
Rybnik
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
159 zł/m²
-5,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
180 530 zł
Mediana metrażu
843,0 m²
Liczba transakcji
251
Ostatnie 12 miesięcy · 251 aktów notarialnych
Opis obszaru
Rybnik to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 423 transakcje.
Działki budowlane: 251 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 159 zł/m², a mediana metrażu 843,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1988 | 5 527 zł/m² | 279 000 zł | 52,7 m² |
| Garaże | 130 | 2 173 zł/m² | 40 000 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 12 | 3 331 zł/m² | 405 000 zł | 161,7 m² |
| Biurowe | 8 | 4 555 zł/m² | 63 000 zł | 12,2 m² |
| Inne lokale | 61 | 1 274 zł/m² | 20 500 zł | 16,0 m² |
| Działki budowlane | 2171 | 133 zł/m² | 148 727 zł | 831,0 m² |
| Działki rolne | 1128 | 40 zł/m² | 60 000 zł | 903,5 m² |
| Działki pozostałe | 185 | 45 zł/m² | 20 000 zł | 295,5 m² |
| Budynki | 3018 | 4 729 zł/m² | 420 000 zł | 99,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rybnik; część danych: RybnikDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 r.: 8 589 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 279 000 zł — z 1 988 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rybnik mieszkało 128 788 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 247 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rybniku 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,6 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 248 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 128,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 279 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 527 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 185 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 589 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Rybnik
- Liczba mieszkań w próbie
- 1988
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rybnik
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rybnik ubyło 247 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rybniku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Gotartowice Działka 2911 | 83 861 zł | 203 zł/m² ? | 413,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Józefa Piłsudskiego, RYBNIK Działka 353/26 | 700 000 zł | 615 zł/m² ? | 1 139,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Rybnik Działka 5811/1 | 24 231 zł | 177 zł/m² ? | 137,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Strąkowiec Działka 51 | 60 000 zł | 27 zł/m² ? | 2 190,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Strąkowiec Działka 52 | 60 000 zł | 167 zł/m² ? | 360,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Adolfa Dygasińskiego, RYBNIK Działka 2459/30 | 220 000 zł | 40 zł/m² ? | 5 563,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | ks. Jana Pojdy, RYBNIK Działka 3881/162 | 120 000 zł | 150 zł/m² ? | 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | Arki Bożka, RYBNIK Działka 2554/298 | — | — | 626,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | Arki Bożka, RYBNIK Działka 2555/298 | — | — | 292,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | Tadeusza Rejtana, RYBNIK Działka 3391 Udziały wymagają uwagi ? | 213 000 zł | 197 zł/m² ? | 1 081,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.