Działki rolne · Ceny transakcyjne

Rybnik

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2473011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

40zł/m²

Cena transakcyjna −86,7% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

50 757zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

800,0m²

Liczba transakcji ?

29 września 2025 – 29 września 2026 · 33 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Rybnik to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 035 transakcji.

Działki rolne: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 40 zł/m², a mediana powierzchni 800,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	631	6 040 zł/m²	323 741 zł	52,4 m²
Garaże	33	2 945 zł/m²	50 000 zł	16,8 m²
Handlowo-usługowe Niska próba	6	3 521 zł/m²	445 000 zł	162,5 m²
Biurowe	2	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale	3	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane	282	170 zł/m²	150 000 zł	826,0 m²
Działki rolne Niska próba	33	40 zł/m²	50 757 zł	800,0 m²
Działki pozostałe Niska próba	14	40 zł/m²	8 880 zł	164,0 m²
Budynki	248	6 469 zł/m²	530 000 zł	93,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Województwo ?: 91 zł/m²
Mediana: Cała Polska ?: 42 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −86,3%
Zmiana w ciągu roku ?: −86,7%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: −86,7%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: −87,2%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: −86,3%
Zmiana od szczytu ?: −87,6%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/2473011-rybnik/dzialki-rolne

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

192 oferty dostępne · mediana całego cennika 7 850 zł/m² · +30,0% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Rybnik; część danych: Rybnik Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

3,5rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 223 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 53,0 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 74 171 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 583 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Rybnik
Liczba mieszkań w próbie: 2 418

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −7,7%
Saldo migracji w 2025 roku: −247 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 roku: 8 583 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 2 416 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rybnik mieszkało 128 788 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 247 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rybniku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 248 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 583 złmiesięcznie

+128,1%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

11 248 złrocznie

+128,1%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

91,6%

+1,0

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

3,8%

−3,1

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,6%

−1,8

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

128 788osób

−7,7%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

62 556osób

−8,1%48,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

66 232osoby

−7,4%51,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

17 585osób

−16,8%13,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

19 244osoby

−24,4%14,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

28 263osoby

−14,9%21,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

35 927osób

−7,2%27,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

27 769osób

+32,0%21,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−247 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−1,9

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−2,0

+0,8

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,1

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

925

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

1 172

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

17,1

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

3,0

+0,8

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

125 601

−7,4%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

104 303

−4,4%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
21 września 2026	Buzowice Działka 633/38 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	48 970 zł cena całego aktu	brak danych	752,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 września 2026	Buzowice Działka 631/38 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	48 970 zł cena całego aktu	brak danych	721,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 września 2026	Buzowice Działka 634/38 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	48 970 zł cena całego aktu	brak danych	603,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
17 września 2026	Kłokocińska, RYBNIK Działka 2495	430 000 zł	325 zł/m² ?	1 324,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
9 września 2026	Osiedle Małe Działka 5358/1	70 000 zł	88 zł/m² ?	800,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
28 sierpnia 2026	Orzepowice Działka 2477/323	30 000 zł	19 zł/m² ?	1 592,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
25 sierpnia 2026	Zebrzydowicka, RYBNIK Działka 4229/32	36 820 zł	140 zł/m² ?	263,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
13 sierpnia 2026	Wrzosowa, RYBNIK Działka 1522/10	36 200 zł	50 zł/m² ?	724,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
12 sierpnia 2026	Gotartowice Działka 2321 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	96 000 zł cena całego aktu	brak danych	1 620,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
4 sierpnia 2026	Pniowska, RYBNIK Działka 1500/199	98 000 zł	26 zł/m² ?	3 735,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w Rybniku

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Rybnik

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki rolne