Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Prostki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2805042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 790zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

134 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,7m²

Liczba transakcji ?

40

  • 16 października 2024 – 16 października 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Prostki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 434 transakcje.

Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 790 zł/m², a mediana powierzchni 49,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 40 2 790 zł/m² 134 500 zł 49,7 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 41 82 zł/m² 100 000 zł 1 091,0 m²
Działki rolne 112 23 zł/m² 75 000 zł 1 939,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 96,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 3 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 5 1 866 zł/m² 67 000 zł Niska próba
3 izby 10 2 303 zł/m² 115 000 zł Niska próba
4 izby 7 3 255 zł/m² 210 000 zł Niska próba
5 izb 4 brak danych brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 10 3 704 zł/m² +59,9% Niska próba
2025 14 2 316 zł/m² +2,2% Niska próba
2024 14 2 267 zł/m² +23,9% Niska próba
2023 13 1 829 zł/m² −26,2% Niska próba
2022 14 2 480 zł/m² +42,6% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Prostki; część danych: powiat ełcki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    96 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 367 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 121 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 721 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ełcki
    Liczba mieszkań w próbie
    105

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −31 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 96 500 zł — z 76 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Prostki mieszkało 6 576 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ełckim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ełckim w 2025 roku: 10,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 10,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 003 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 721 złmiesięcznie

    +142,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 003 złrocznie

    +148,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,9%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,3%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 576osób

    −11,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 329osób

    −12,2%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 247osób

    −11,5%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    885osób

    −32,8%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 234osoby

    −28,6%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 424osoby

    −14,4%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 849osób

    −1,2%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 184osoby

    +35,0%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −31 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,0

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    55

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    86

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 279

    −11,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 194

    −2,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 47,5 m²

      1 Maja 46, Prostki

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 421 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 51,1 m²

      Szkolna 3, Prostki

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 088 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,1 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 60,63 m²

      11, Zawady-Tworki

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 639 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,63 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2026, 40 m²

      Marii Konopnickiej 15, Prostki

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2026, 72,3 m²

      Prostki

      353 000 złCena za metr kwadratowy: 4 882 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,3 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2026, 17 m²

      2, Wiśniowo Ełckie

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17 m²
      • 1 izba

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 35,3 m²

      5, Kosinowo

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 850 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,3 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 55,02 m²

      6, Glinki

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 272 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,02 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2026, 17,2 m²

      5, Wiśniowo Ełckie

      78 500 złCena za metr kwadratowy: 4 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,2 m²
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 55,02 m²

      6, Glinki

      129 000 złCena za metr kwadratowy: 2 345 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Prostki

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Prostki?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Prostki wynosi 2 790 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Prostki?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 134 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Prostki rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Prostki rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 790 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych