Budynki
Elbląg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 123 zł/m²
-36,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
53,2 m²
Liczba transakcji
179
Ostatnie 12 miesięcy · 179 aktów notarialnych
Opis obszaru
Elbląg to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 285 transakcji.
Budynki: 179 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 123 zł/m², a mediana metrażu 53,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4960 | 6 638 zł/m² | 308 457 zł | 47,4 m² |
| Garaże | 276 | 2 051 zł/m² | 45 000 zł | 22,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 97 | 4 902 zł/m² | 307 500 zł | 70,8 m² |
| Biurowe | 6 | 5 265 zł/m² | 281 725 zł | 70,7 m² |
| Produkcyjne | 2 | 1 595 zł/m² | 202 321 zł | 143,1 m² |
| Inne lokale | 44 | 2 465 zł/m² | 221 630 zł | 60,4 m² |
| Działki budowlane | 333 | 147 zł/m² | 159 000 zł | 610,5 m² |
| Działki rolne | 58 | 118 zł/m² | 305 000 zł | 993,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 46 zł/m² | 31 295 zł | 497,5 m² |
| Budynki | 584 | 3 912 zł/m² | 315 000 zł | 51,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Elbląg; część danych: ElblągDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Elblągu w 2025 r.: 8 672 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 308 457 zł — z 4 960 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Elbląg mieszkało 111 089 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 204 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Elblągu 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,7 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Elblągu w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 585 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 136,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 308 457 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 638 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 242 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 672 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Elbląg
- Liczba mieszkań w próbie
- 4960
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Elblągu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Elbląg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Elbląg ubyły 204 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Elblągu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | Robotnicza 24, Elbląg Budynek 29_BUD | 780 000 zł | 6 191 zł/m² ? | 126,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.06.2026 | Owocowa 7, Elbląg Budynek 876_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 140 000 zł | 8 353 zł/m² ? | 136,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.06.2026 | Iławska 1, Elbląg Budynek 930_BUD | 1 180 000 zł | 40 011 zł/m² ? | 29,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.06.2026 | Iławska 1, Elbląg Budynek 929_BUD | 1 180 000 zł | 7 580 zł/m² ? | 155,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2026 | Malborska 95A, Elbląg Budynek 1162_BUD | 350 000 zł | 2 398 zł/m² ? | 145,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Stanisława Wyspiańskiego -, Elbląg Budynek 646_BUD | 42 538 zł | 1 881 zł/m² ? | 22,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Niska -, Elbląg Budynek 149_BUD | 55 000 zł | 2 822 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | Andrzeja Struga 24, Elbląg Budynek 179_BUD | 520 000 zł | 21 599 zł/m² ? | 24,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | Andrzeja Struga 24, Elbląg Budynek 178_BUD | 520 000 zł | 11 002 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | Morszyńska 112, Elbląg Budynek 453_BUD | 1 117 000 zł | 10 975 zł/m² ? | 101,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.