Handlowo-usługowe

Konin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: gmina Konin 3062011 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

6 728 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

315 000 zł

Mediana metrażu

52,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych

Opis obszaru

Konin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 005 transakcji.

Handlowo-usługowe: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 728 zł/m², a mediana metrażu 52,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	4629	3 967 zł/m²	189 354 zł	48,1 m²
Garaże	124	2 124 zł/m²	40 000 zł	17,7 m²
Handlowo-usługowe	17	6 704 zł/m²	300 000 zł	50,5 m²
Biurowe	4	5 953 zł/m²	1 020 900 zł	123,0 m²
Inne lokale	263	2 189 zł/m²	40 000 zł	18,9 m²
Działki budowlane	307	87 zł/m²	122 000 zł	1 002,0 m²
Działki rolne	94	45 zł/m²	33 634 zł	500,0 m²
Działki pozostałe	20	49 zł/m²	36 000 zł	333,0 m²
Budynki	740	3 058 zł/m²	250 000 zł	44,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Województwo ? 2 632 zł/m²

Mediana: Cała Polska ? 6 417 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Konin; część danych: Konin

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koninie w 2025 r.: 8 370 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 189 354 zł — z 4 629 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Konin mieszkały 65 233 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 476 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Koninie 45,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,2 do 45,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koninie w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,2% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 708 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 189 354 zł
Mediana ceny za m²: 3 967 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 036 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 370 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Konin
Liczba mieszkań w próbie: 4629

Cena całego mieszkania 189 354 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 430 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 100 441 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -14,0%

Saldo migracji 2025 -476 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koninie

8 370 zł+120,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

13 708 zł+149,7%

Wynagrodzenie vs Polska?

89,2%-2,1

Stopa bezrobocia?

7,0%-4,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

6,1%-2,3

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Konin

65 233 -14,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

30 38146,6%-15,4%

Kobiety?

34 85253,4%-12,8%

Wiek

0-14 lat?

7 24311,1%-25,5%

15-29 lat?

8 93113,7%-33,8%

30-44 lata?

12 87219,7%-25,8%

45-64 lata?

18 40628,2%-14,2%

65+?

17 78127,3%+28,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Konin ubyło 476 osób przez migracje w 2025 r.

-476 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-7,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

-7,5-0,9

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

511

Wymeldowania?

987

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Koninie

45,5+24,3

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,8+0,2

Wodociąg?

64 489-13,5%

Kanalizacja?

61 710-12,6%

Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Handlowo-usługowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
28.04.2026	WODNA 37, KONIN Lokal 1003_LOK	550 000 zł	10 553 zł/m² ?	52,1 m² ?	1/1 ?	1	1
27.03.2026	POWSTAŃCÓW STYCZNIOWYCH 2, KONIN Lokal 4_LOK	150 000 zł	5 533 zł/m² ?	27,1 m² ?	1/1 ?	2	2
24.03.2026	ALEJE 1 MAJA 22A, KONIN Lokal 8_LOK	243 000 zł	6 728 zł/m² ?	36,1 m² ?	1/1 ?	1	2
05.02.2026	SZAROTKI 2, KONIN Lokal 38_LOK	300 000 zł	4 749 zł/m² ?	63,2 m² ?	1/1 ?	2	1
30.01.2026	FRYDERYKA CHOPINA 16B, KONIN Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	56 939 zł	2 425 zł/m² ?	23,5 m² ?	1/12 ?	2	1
02.01.2026	KOLSKA 6, KONIN Lokal 6_2_LOK	290 000 zł	6 704 zł/m² ?	43,3 m² ?	1/1 ?	—	1
21.10.2025	3 MAJA 19, KONIN Lokal 1_LOK	315 000 zł	1 200 zł/m² ?	262,6 m² ?	1/1 ?	—	—
05.08.2025	WODNA 37, KONIN Lokal 2B_LOK	570 000 zł	11 287 zł/m² ?	50,5 m² ?	1/1 ?	1	1
07.02.2025	KOŚCIELNA 6, KONIN Lokal U1_LOK	1 260 000 zł	7 676 zł/m² ?	164,1 m² ?	1/1 ?	—	1
05.12.2024	JULIUSZA SŁOWACKIEGO 12, KONIN Lokal 1_LOK	1 020 900 zł	12 872 zł/m² ?	79,3 m² ?	1/1 ?	—	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Konin