Gmina
Ceny mieszkań w gminie Przybiernów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 321 zł/m²
+375,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
110 000 zł
Mediana metrażu
51,8 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 24 sierpnia 2026
Opis obszaru
Przybiernów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 422 transakcje.
Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 321 zł/m², a mediana metrażu 51,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 108 | 1 900 zł/m² | 94 500 zł | 52,2 m² |
| Produkcyjne | 2 | 1 535 zł/m² | 181 500 zł | 128,2 m² |
| Inne lokale | 11 | 666 zł/m² | 31 750 zł | 58,0 m² |
| Działki budowlane | 64 | 41 zł/m² | 54 900 zł | 1 263,0 m² |
| Działki rolne | 908 | 20 zł/m² | 39 661 zł | 2 998,0 m² |
| Działki pozostałe | 55 | 16 zł/m² | 21 050 zł | 1 962,0 m² |
| Budynki | 288 | 2 532 zł/m² | 240 000 zł | 94,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 2 975 zł/m² | 95 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 14 | 775 zł/m² | 40 050 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 3 831 zł/m² | 265 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 5 | 313 zł/m² |
| Rynek wtórny | 21 | 3 169 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 2 554 zł/m² | -31,2% | Niska próba |
| 2025 | 10 | 3 713 zł/m² | +146,1% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 1 509 zł/m² | -25,4% | Niska próba |
| 2023 | 12 | 2 022 zł/m² | +0,6% | Niska próba |
| 2022 | 9 | 2 010 zł/m² | +8,5% | Niska próba |
| 2021 | 13 | 1 853 zł/m² | +156,6% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 722 zł/m² | -63,2% | Niska próba |
| 2019 | 12 | 1 963 zł/m² | +78,0% | Niska próba |
| 2018 | 12 | 1 103 zł/m² | -41,9% | Niska próba |
| 2017 | 7 | 1 900 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Przybiernów; część danych: powiat goleniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 8 278 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 94 500 zł — z 108 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Przybiernów mieszkało 4 795 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie goleniowskim 25,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,4 do 25,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 808 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 186,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 94 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 900 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 278 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 108
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Przybiernów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Przybiernów przybyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2026 | Lipowa 2, Przybiernów Lokal 11_LOK | 335 000 zł | 5 846 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.04.2026 | Lipowa 3b, Przybiernów Lokal 13_LOK | 209 000 zł | 7 308 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.04.2026 | Lipowa 5d, Przybiernów Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 2 140 zł/m² ? | 23,4 m² ? | 2/6 ? | 4 | — |
| 16.03.2026 | Bolesława Chrobrego 63, Przybiernów Lokal 1_LOK | 125 000 zł | 2 969 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.03.2026 | 35, Brzozowo Lokal 2_LOK | 30 000 zł | 638 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.02.2026 | Fabryczna 24, Czarnogłowy Lokal 7_LOK | 21 510 zł | 423 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.12.2025 | Fabryczna 24, Czarnogłowy Lokal 4_LOK | 145 000 zł | 2 003 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.10.2025 | 29, Łoźnica Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 4 554 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.09.2025 | 6, Leszczno Lokal 5_LOK | 147 500 zł | 3 763 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.08.2025 | Lipowa 5b, Przybiernów Lokal 8_LOK | 390 000 zł | 6 555 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Przybiernów wynosi 2 321 zł/m² na podstawie 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 110 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 313 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 169 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Przybiernów wzrosły o 375,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 321 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 24 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.