Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Świdnica

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

021901_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 7 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 21 z 160 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

3 500zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

709 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

133,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 7 lipca 2024 – 7 lipca 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

160

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 21 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

100 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

60m²

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świdnica - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 899 transakcji.

Budynki: 20 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 500 zł/m². Od 7 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 21 z 160 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 100 000 zł, a mediana powierzchni działek 60 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 101 6 725 zł/m² 340 000 zł 51,1 m²
Garaże 142 1 308 zł/m² 40 000 zł 25,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 4 661 zł/m² 420 000 zł 69,6 m²
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 20 3 638 zł/m² 155 000 zł 39,4 m²
Działki budowlane 53 302 zł/m² 281 283 zł 933,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 20 3 500 zł/m² 709 500 zł 133,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    192 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 661 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    8 478

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −263 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 192 000 zł — z 8 409 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świdnica mieszkało 51 357 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 263 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 960 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 208,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 960 złrocznie

    +208,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    51 357osób

    −12,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    24 052osoby

    −13,0%46,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    27 305osób

    −11,1%53,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 006osób

    −17,3%11,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 394osoby

    −33,9%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 889osób

    −20,0%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    14 292osoby

    −15,8%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 776osób

    +26,7%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −263 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    426

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    689

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    50 727

    −11,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    47 549

    −11,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 25 czerwca 2026, 208,34 m²

      Sudecka 50, Świdnica

      1 390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 672 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 208,34 m²
      • numer budynku 1424

    2. Sprzedaż budynku, 18 marca 2026, 955 m²

      Ludwika Zamenhofa 44, Świdnica

      861 000 złCena za metr kwadratowy: 902 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 955 m²
      • numer budynku 1409

    3. Sprzedaż budynku, 17 lutego 2026, 543,7 m²

      Częstochowska 2, Świdnica

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 759 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 543,7 m²
      • numer budynku 63

    4. Sprzedaż budynku, 8 stycznia 2026, 17 m²

      gen. Mariana Langiewicza, Świdnica

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 353 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17 m²
      • numer budynku 1110

    5. Sprzedaż budynku, 17 grudnia 2025, 462 m²

      Kotlarska 16B, Świdnica

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 1 039 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 462 m²
      • numer budynku 2248

    6. Sprzedaż budynku, 26 listopada 2025, 1 156 m²

      Licznikowa 2, Świdnica

      2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 730 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 156 m²
      • numer budynku 1604

    7. Sprzedaż budynku, 13 sierpnia 2025, 234,9 m²

      Józefa Longina Sowińskiego 9, Świdnica

      1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 8 301 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 234,9 m²
      • numer budynku 2218

    8. Sprzedaż budynku, 7 sierpnia 2025, 140,31 m²

      Klimatyczna 13, Świdnica

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 276 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140,31 m²
      • numer budynku 2221
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 30 czerwca 2025, 268,15 m²

      Bobrzańska 22, Świdnica

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 475 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 268,15 m²
      • numer budynku 3270

    10. Sprzedaż budynku, 27 czerwca 2025, 126,2 m²

      Księżycowa 29, Świdnica

      838 000 złCena za metr kwadratowy: 6 640 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,2 m²
      • numer budynku 2233
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Świdnica - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych