Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Konstantynów Łódzki

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

100801_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 12 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 10 z 129 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 793zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

650 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

128,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 12 sierpnia 2024 – 12 sierpnia 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

129

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 10 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

650 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

646m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 37 z 53 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Konstantynów Łódzki - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 083 transakcje.

Budynki: 9 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 793 zł/m². Od 12 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 10 z 129 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 650 000 zł, a mediana powierzchni działek 646 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 184 6 812 zł/m² 364 000 zł 53,0 m²
Inne lokale Niska próba 6 3 347 zł/m² 61 500 zł 24,3 m²
Działki budowlane 94 240 zł/m² 250 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 35 227 zł/m² 237 500 zł 1 104,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 9 5 793 zł/m² 650 000 zł 128,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Konstantynów Łódzki; część danych: powiat pabianicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    240 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 499 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 131 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 089 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pabianicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 176

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +112 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 roku: 8 089 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 1 146 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Konstantynów Łódzki mieszkało 19 278 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 112 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pabianickim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 585 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 171,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,0 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 089 złmiesięcznie

    +137,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 585 złrocznie

    +171,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,6%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,4%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 278osób

    +8,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 073osoby

    +9,4%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 205osób

    +7,3%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 861osób

    +19,5%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 608osób

    −11,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 288osób

    +0,9%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 267osób

    +3,9%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 254osoby

    +35,1%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +112 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    301

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    189

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 073

    +8,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 071

    +13,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 27 października 2025, 140 m²

      Przyrodnicza 8B, Konstantynów Łódzki

      1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140 m²

    2. Sprzedaż budynku, 16 października 2025, 64 m²

      Jastrzębia 14, Konstantynów Łódzki

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 031 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64 m²

    3. Sprzedaż budynku, 15 października 2025, 113,7 m²

      Józefów

      910 000 złCena za metr kwadratowy: 8 004 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 113,7 m²

    4. Sprzedaż budynku, 25 września 2025, 203,69 m²

      Józefów

      1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 5 793 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 203,69 m²

    5. Sprzedaż budynku, 17 września 2025, 128,44 m²

      1 Maja 86F, Konstantynów Łódzki

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 6 540 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 128,44 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 5 września 2025, 91,85 m²

      Brzozowa 46, Konstantynów Łódzki

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 573 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,85 m²

    7. Sprzedaż budynku, 3 września 2025, 350 m²

      Srebrna

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 1 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 350 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 18 sierpnia 2025, 148 m²

      Bolesława Prusa 16, Konstantynów Łódzki

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 635 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 148 m²

    9. Sprzedaż budynku, 23 lipca 2025, 115,07 m²

      Srebrna

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 607 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 115,07 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 27 września 2017, 116 m²

      Srebrna

      369 999 złCena za metr kwadratowy: 3 190 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Konstantynów Łódzki - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych