Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Ksawerów

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

100805_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 21 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 45 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 21 sierpnia 2024 – 21 sierpnia 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

45

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

614 096zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 061m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 13 z 22 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ksawerów - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 747 transakcji.

Budynki: 1 transakcja w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 21 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 45 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 614 096 zł, a mediana powierzchni działek 1 061 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 114 7 629 zł/m² 656 250 zł 85,2 m²
Garaże Niska próba 6 1 517 zł/m² 25 000 zł 16,5 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 47 281 zł/m² 329 000 zł 1 087,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 68 zł/m² 52 500 zł 1 053,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ksawerów; część danych: powiat pabianicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    403 843 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 256 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    65,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 131 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 089 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pabianicki
    Liczba mieszkań w próbie
    297

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +53 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 roku: 8 089 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 403 843 zł — z 296 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Ksawerów mieszkały 7 634 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 53 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pabianickim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 988 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 226,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 7,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 089 złmiesięcznie

    +137,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 988 złrocznie

    +226,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,6%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 634osoby

    −0,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 667osób

    +0,4%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 967osób

    −1,3%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 076osób

    −9,0%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 134osoby

    −10,0%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 542osoby

    −19,4%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 272osoby

    +11,6%29,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 610osób

    +25,7%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +53 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    6,4

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    173

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    120

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,4

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 788

    +4,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 813

    +13,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 6 listopada 2025, 182,88 m²

      Wschodnia 62CB, Ksawerów

      1 249 000 złCena za metr kwadratowy: 6 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 182,88 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 10 stycznia 2024, 159 m²

      Kolonia Wola Zaradzyńska

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 3 962 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 159 m²

    3. Sprzedaż budynku, 8 stycznia 2024, 159 m²

      Ksawerów

      942 000 złCena za metr kwadratowy: 5 925 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 159 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 21 lutego 2023, 146 m²

      Ksawerów

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 4 315 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146 m²

    5. Sprzedaż budynku, 25 kwietnia 2017, 2 107 m²

      Widzew

      1 181 236 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 2 107 m²

    6. Sprzedaż budynku, 1 lutego 2017, 150 m²

      Kolonia Wola Zaradzyńska

      508 000 złCena za metr kwadratowy: 3 387 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 150 m²

    7. Sprzedaż budynku, 31 sierpnia 2016, 550 m²

      Żdżary

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 591 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 550 m²
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż budynku, 10 marca 2016, 800 m²

      Ksawerów

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 800 m²

    9. Sprzedaż budynku, 29 lutego 2016, 110 m²

      Teklin

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 136 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110 m²

    10. Sprzedaż budynku, 12 lutego 2016, 180 m²

      Teklin

      610 615 złCena za metr kwadratowy: 3 392 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 180 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Ksawerów - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych