Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Serock - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140804_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

179zł/m²

Cena transakcyjna −10,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

190 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

975,5m²

Liczba transakcji ?

204

  • 8 września 2025 – 8 września 2026 · 204 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Serock - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 757 transakcji.

Działki budowlane: 204 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 179 zł/m², a mediana powierzchni 975,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 110 5 693 zł/m² 650 000 zł 110,3 m²
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 204 179 zł/m² 190 000 zł 975,5 m²
Działki rolne Niska próba 10 13 zł/m² 75 000 zł 2 556,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 18 6 541 zł/m² 780 000 zł 119,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    599 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 570 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    94,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 150 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 703 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legionowski
    Liczba mieszkań w próbie
    502

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +33,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +392 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 599 000 zł — z 499 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 13 191 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 33,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 392 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 25,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,1 do 25,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 703 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,9%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 191osób

    +33,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 497osób

    +33,5%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 694osoby

    +34,3%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 200osób

    +25,9%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 120osób

    +19,4%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 902osoby

    +16,1%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 677osób

    +39,4%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 292osoby

    +92,4%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +392 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    30,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    29,1

    +17,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    546

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    154

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    25,4

    +18,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 571

    +37,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 416

    +58,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 27 października 2026, 1 348 m²

      Łacha

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 348 m²
      • numer działki 91/8

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 21 października 2026, 1 000 m²

      Skubianka

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 6/32

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 20 października 2026, 843 m²

      Wola Kiełpińska

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

      • powierzchnia działki 843 m²
      • numer działki 146/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 19 października 2026, 482 m²

      Łacha

      57 840 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

      • powierzchnia działki 482 m²
      • numer działki 507/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 15 października 2026, 855 m²

      Wola Smolana

      158 132 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

      • powierzchnia działki 855 m²
      • numer działki 98/18
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 15 października 2026, 855 m²

      Wola Smolana

      158 132 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

      • powierzchnia działki 855 m²
      • numer działki 98/17
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 14 października 2026, 400 m²

      Łacha

      62 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

      • powierzchnia działki 400 m²
      • numer działki 485/10
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 12 października 2026, 1 000 m²

      Kania Nowa

      107 564 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 655/14
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 12 października 2026, 800 m²

      Wola Smolana

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

      • powierzchnia działki 800 m²
      • numer działki 99/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 12 października 2026, 175,5 m²

      Wola Smolana

      96 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 175,5 m²
      • udział 12/96
      • numer działki 113/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Serock - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych