Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Serock - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140804_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

50 575zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 721,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 8 września 2024 – 8 września 2026 · 18 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Serock - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 757 transakcji.

Działki rolne: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 zł/m², a mediana powierzchni 3 721,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 256 6 619 zł/m² 641 614 zł 108,2 m²
Inne lokale 41 2 130 zł/m² 42 435 zł 19,9 m²
Działki budowlane 405 162 zł/m² 180 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne Niska próba 18 13 zł/m² 50 575 zł 3 721,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 50 zł/m² 142 000 zł 8 052,0 m²
Budynki 45 6 610 zł/m² 752 500 zł 115,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    599 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 570 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    94,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 150 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 703 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legionowski
    Liczba mieszkań w próbie
    502

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +33,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +392 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 599 000 zł — z 499 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 13 191 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 33,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 392 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 25,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,1 do 25,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 703 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,9%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 191osób

    +33,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 497osób

    +33,5%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 694osoby

    +34,3%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 200osób

    +25,9%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 120osób

    +19,4%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 902osoby

    +16,1%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 677osób

    +39,4%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 292osoby

    +92,4%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +392 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    30,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    29,1

    +17,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    546

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    154

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    25,4

    +18,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 571

    +37,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 416

    +58,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 25 czerwca 2026, 7 038 m²

      Pólka

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 038 m²
      • numer działki 57

    2. Sprzedaż działki rolnej, 7 maja 2026, 1 434 m²

      Zegrze

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 046 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 434 m²
      • numer działki 111/272
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż działki rolnej, 23 kwietnia 2026, 4 182 m²

      Wola Smolana

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 182 m²
      • numer działki 176/1

    4. Sprzedaż działki rolnej, 23 kwietnia 2026, 3 623 m²

      Wola Smolana

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 623 m²
      • numer działki 176/3

    5. Sprzedaż działki rolnej, 27 marca 2026, 3 819 m²

      Wola Smolana

      44 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 819 m²
      • numer działki 176/2

    6. Sprzedaż działki rolnej, 11 marca 2026, 32 764 m²

      Pólka

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

      • powierzchnia działki 32 764 m²
      • numer działki 47/3

    7. Sprzedaż działki rolnej, 27 stycznia 2026, 1 182 m²

      Dębinki

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 182 m²
      • numer działki 134
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki rolnej, 3 grudnia 2025, 1 002 m²

      Dębinki

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 002 m²
      • numer działki 114
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki rolnej, 28 listopada 2025, 1 490 m²

      Zegrze

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 940 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 490 m²
      • numer działki 111/273
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż działki rolnej, 25 listopada 2025, 1 444 m²

      Dębinki

      139 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 444 m²
      • numer działki 127
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w jednostce ewidencyjnej Serock - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych