Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Brwinów - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142103_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

75zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 000,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 21 października 2024 – 21 października 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brwinów - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 935 transakcji.

Działki rolne: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 75 zł/m², a mediana powierzchni 3 000,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 204 9 900 zł/m² 919 000 zł 97,1 m²
Garaże Niska próba 10 1 560 zł/m² 41 500 zł 28,2 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 119 379 zł/m² 480 000 zł 1 100,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 75 zł/m² 240 000 zł 3 000,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 20 190 zł/m² 450 000 zł 1 892,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    742 300 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 382 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    77,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    516

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +29,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +160 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 742 300 zł — z 514 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 719 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 160 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,0 do 12,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 719osób

    +29,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 635osób

    +28,9%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 084osoby

    +29,6%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 899osób

    +35,6%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 455osób

    +22,1%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 409osób

    +8,3%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 384osoby

    +40,7%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 572osoby

    +46,8%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +160 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    −11,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    383

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    223

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,0

    +6,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 491

    +52,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 763

    +77,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 15 lipca 2026, 822 m²

      Kminkowa, Falęcin

      49 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

      • powierzchnia działki 822 m²
      • numer działki 169/1

    2. Sprzedaż działki rolnej, 4 maja 2026, 15 058 m²

      Pogodna, Krosna-Wieś

      444 740 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

      • powierzchnia działki 15 058 m²
      • numer działki 16/19

    3. Sprzedaż działki rolnej, 22 stycznia 2026, 3 000 m²

      Domaniew

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 000 m²
      • numer działki 54/12

    4. Sprzedaż działki rolnej, 19 grudnia 2025, 4 725 m²

      Warsa i Sawy, Domaniew

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 725 m²
      • numer działki 113/4

    5. Sprzedaż działki rolnej, 28 listopada 2025, 1 595 m²

      Milęcin

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 595 m²
      • numer działki 96/22

    6. Sprzedaż działki rolnej, 26 listopada 2025, 116 m²

      Otrębusy

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

      • powierzchnia działki 116 m²
      • numer działki 294/5

    7. Sprzedaż działki rolnej, 18 lipca 2025, 3 219 m²

      Domaniew

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 219 m²
      • numer działki 57/8

    8. Sprzedaż działki rolnej, 15 lipca 2025, 1 500 m²

      Terenia

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 43/20

    9. Sprzedaż działki rolnej, 5 marca 2025, 25 800 m²

      Biskupice

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

      • powierzchnia działki 25 800 m²
      • numer działki 88

    10. Sprzedaż działki rolnej, 12 lipca 2023, 1 736 m²

      Domaniewek

      85 777 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 736 m²
      • numer działki 48/4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w jednostce ewidencyjnej Brwinów - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych