Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Żyrardów

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

143801_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 14 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 156 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 14 października 2024 – 14 października 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

156

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

702 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

612m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 51 z 97 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Żyrardów - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 148 transakcji.

Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 14 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 156 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 702 000 zł, a mediana powierzchni działek 612 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 696 8 059 zł/m² 369 333 zł 44,3 m²
Garaże 64 1 333 zł/m² 30 000 zł 19,9 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 5 4 920 zł/m² 441 270 zł 98,1 m²
Inne lokale Niska próba 6 6 526 zł/m² 864 400 zł 125,7 m²
Działki budowlane 83 260 zł/m² 262 000 zł 812,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Żyrardów; część danych: powiat żyrardowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    229 467 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 832 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 489 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 111 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żyrardowski
    Liczba mieszkań w próbie
    4 782

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +138 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żyrardowskim w 2025 roku: 9 111 zł miesięcznie. To 97,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 229 467 zł — z 4 721 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żyrardów mieszkało 38 281 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 138 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żyrardowskim 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żyrardowskim w 2025 roku: 8,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 884 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 177,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 6,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 111 złmiesięcznie

    +127,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 884 złrocznie

    +177,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,2%

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,9%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,2%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    38 281osób

    −5,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    17 881osób

    −6,0%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    20 400osób

    −5,7%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 342osoby

    −15,2%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 731osób

    −14,2%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 194osoby

    −17,0%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 149osób

    −7,7%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 865osób

    +30,2%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +138 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    552

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    414

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,1

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    36 026

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    32 906

    −3,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 19 lipca 2023, 109 m²

      Poznańska 21, Żyrardów

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 5 872 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109 m²

    2. Sprzedaż budynku, 24 maja 2023, 196 m²

      Leszczynowa 16, Żyrardów

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 196 m²

    3. Sprzedaż budynku, 22 marca 2023, 263,84 m²

      Dolna 10, Żyrardów

      1 684 890 złCena za metr kwadratowy: 6 386 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 263,84 m²

    4. Sprzedaż budynku, 14 stycznia 2022, 110,1 m²

      Chmielna 67, Żyrardów

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 359 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,1 m²

    5. Sprzedaż budynku, 26 lutego 2018, 19 m²

      Ks. Ottona Wittenberga, Żyrardów

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19 m²
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż budynku, 9 czerwca 2006, 5 858 m²

      DITTRICHA 10i, Żyrardów

      4 965 721 złCena za metr kwadratowy: 848 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 5 858 m²

    7. Sprzedaż budynku, 30 czerwca 2005, 110 m²

      Kutnowska 7b, Żyrardów

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 1 955 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110 m²

    8. Sprzedaż budynku, 29 czerwca 2005, 144 m²

      Wypoczynkowa 24, Żyrardów

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 007 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 144 m²

    9. Sprzedaż budynku, 17 grudnia 2004, 107 m²

      Poprzeczna 21, Żyrardów

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107 m²

    10. Sprzedaż budynku, 28 kwietnia 2004, 102 m²

      Piękna 1a, Żyrardów

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 765 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Żyrardów - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych