Przejdź do treści
metroskop.pl

Garaże · Ceny transakcyjne

Ursynów - dzielnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

146513_8

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 443zł/m²

Cena transakcyjna −11,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

40 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

27,5m²

Liczba transakcji ?

315

  • 6 sierpnia 2025 – 6 sierpnia 2026 · 315 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ursynów - dzielnica to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 21 819 transakcji.

Garaże: 315 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 443 zł/m², a mediana powierzchni 27,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 722 17 255 zł/m² 910 000 zł 55,3 m²
Garaże 315 1 443 zł/m² 40 000 zł 27,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 23 15 500 zł/m² 1 195 978 zł 80,7 m²
Biurowe 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 16 13 397 zł/m² 525 000 zł 32,8 m²
Działki budowlane Niska próba 17 757 zł/m² 640 000 zł 616,0 m²
Działki rolne Niska próba 16 645 zł/m² 897 500 zł 1 265,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 28 11 598 zł/m² 1 706 500 zł 156,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: Warszawa Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    550 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 250 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    99 486 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 678 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Warszawa
    Liczba mieszkań w próbie
    17 453

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −116 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 roku: 11 678 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 108,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 550 000 zł — z 17 390 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 148 690 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 116 osób więcej, niż się wprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Warszawie 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 100 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,5 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 678 złmiesięcznie

    +108,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    124,6%

    −10,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    0,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    148 690osób

    −0,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    68 718osób

    −1,3%46,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    79 972osoby

    +0,5%53,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    19 877osób

    −17,7%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    21 727osób

    −1,4%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    35 475osób

    −16,8%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    37 684osoby

    +0,6%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    33 927osób

    +48,1%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −116 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 100

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 216

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 27 maja 2026, 47,78 m²

      ulica Belgradzka 12, Warszawa

      14 980 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 47,78 m²
      • udział 1/225
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż garażu, 19 maja 2026, 25,16 m²

      ulica Henryka Raabego 2C, Warszawa

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 391 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,16 m²
      • udział 1/109
      • poziom -2
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż garażu, 15 maja 2026, 11,91 m²

      ulica Dereniowa 2B, 2C, Warszawa

      4 742 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 11,91 m²
      • udział 1/486
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż garażu, 13 maja 2026, 95,56 m²

      ulica Belgradzka 12, Warszawa

      16 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 95,56 m²
      • udział 2/225
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż garażu, 30 kwietnia 2026, 11,91 m²

      ulica Dereniowa 2B, 2C, Warszawa

      4 742 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 11,91 m²
      • udział 1/486
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż garażu, 24 kwietnia 2026, 24,51 m²

      ulica Stefana Dembego 10, Warszawa

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 816 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,51 m²
      • udział 1460000/611770000
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż garażu, 24 kwietnia 2026, 29,85 m²

      ulica Nugat 9, Warszawa

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 675 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 29,85 m²
      • udział 1/49
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż garażu, 22 kwietnia 2026, 7,08 m²

      ulica Dereniowa 10, Warszawa

      5 729 złCena za metr kwadratowy: 809 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 7,08 m²
      • udział 708/1035600
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż garażu, 20 kwietnia 2026, 28,2 m²

      ulica Nugat 7, Warszawa

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,2 m²
      • udział 1/45
      • poziom -2
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż garażu, 20 kwietnia 2026, 31,49 m²

      ulica Franciszka Marii Lanciego 16, Warszawa

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 953 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 31,49 m²
      • udział 1/233
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w dzielnicy Ursynów
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych