Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Nysa - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

160705_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 270zł/m²

Cena transakcyjna −28,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

345 477zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

55,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 27 lipca 2024 – 27 lipca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nysa - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 343 transakcje.

Inne lokale: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 270 zł/m², a mediana powierzchni 55,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 791 6 670 zł/m² 309 000 zł 48,6 m²
Garaże 85 1 813 zł/m² 32 000 zł 17,1 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 17 5 444 zł/m² 403 800 zł 58,0 m²
Biurowe Niska próba 7 1 556 zł/m² 51 625 zł 31,0 m²
Inne lokale Niska próba 7 6 270 zł/m² 345 477 zł 55,1 m²
Działki budowlane 58 212 zł/m² 173 000 zł 802,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 brak danych brak danych 832,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nyski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    192 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 823 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 146 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 213 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nyski
    Liczba mieszkań w próbie
    4 868

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −104 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nyskim w 2025 roku: 8 213 zł miesięcznie. To 87,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 192 000 zł — z 4 809 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 39 887 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 104 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nyskim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nyskim w 2025 roku: 8,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 213 złmiesięcznie

    +146,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,6%

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,0%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    39 887osób

    −10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 673osoby

    −11,9%46,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 214osób

    −9,0%53,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 449osób

    −14,2%11,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 258osób

    −31,4%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 104osoby

    −19,8%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 345osób

    −12,7%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    10 731osób

    +25,6%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −104 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    336

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    440

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    39 476

    −10,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    38 805

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 20 marca 2026, 11,09 m²

      Otmuchowska 54F, Nysa

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 803 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 11,09 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu, 5 stycznia 2026, 30,78 m²

      Komisji Edukacji Narodowej 54, Nysa

      246 240 złCena za metr kwadratowy: 8 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,78 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu, 22 grudnia 2025, 85,12 m²

      Jana Sobieskiego 3, Nysa

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,12 m²
      • 7 izb

    4. Sprzedaż lokalu, 25 czerwca 2025, 55,1 m²

      Celna 14, Nysa

      345 477 złCena za metr kwadratowy: 6 270 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu, 10 czerwca 2025, 101,48 m²

      Rynek 22, Nysa

      762 600 złCena za metr kwadratowy: 7 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,48 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 16 maja 2025, 51,69 m²

      Otmuchowska 54B, Nysa

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 774 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,69 m²
      • 1 izba

    7. Sprzedaż lokalu, 19 lutego 2025, 57 m²

      bp. Jarosława 7, Nysa

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 018 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57 m²
      • 5 izb

    8. Sprzedaż lokalu, 3 czerwca 2024, 18,11 m²

      Otmuchowska 54B, Nysa

      43 000 złCena za metr kwadratowy: 2 374 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,11 m²

    9. Sprzedaż lokalu, 15 maja 2024, 36,6 m²

      Aleja Wojska Polskiego 65, Nysa

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 279 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu, 14 marca 2024, 35,71 m²

      Otmuchowska 54D, Nysa

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 260 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,71 m²
      • 1 izba
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Nysa - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych