Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Choroszcz - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200201_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 8 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 225 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 8 października 2024 – 8 października 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

225

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

641 345zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

283m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 159 z 194 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Choroszcz - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 195 transakcji.

Budynki: 1 transakcja w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 8 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 225 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 641 345 zł, a mediana powierzchni działek 283 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 476 8 436 zł/m² 440 000 zł 54,6 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 254 196 zł/m² 200 000 zł 961,0 m²
Działki rolne 86 7,99 zł/m² 50 000 zł 4 364,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 5,10 zł/m² 59 500 zł 7 133,0 m²
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    359 270 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 681 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 185

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +43,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +364 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 359 270 zł — z 1 167 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 12 770 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 43,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 364 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 36,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 12,1 do 36,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 770osób

    +43,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 404osoby

    +42,9%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 366osób

    +43,2%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 389osób

    +67,1%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 012osób

    +11,8%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 180osób

    +48,8%24,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 370osób

    +40,5%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 819osób

    +56,9%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +364 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    28,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    27,6

    +14,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    524

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    160

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    36,1

    +24,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 685

    +56,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 549

    +194,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 21 maja 2025, 101,5 m²

      Łąkowa 1A, Porosły

      652 690 złCena za metr kwadratowy: 6 430 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,5 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 17 sierpnia 2023, 90 m²

      Lipowa 27D, Krupniki

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 5 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90 m²
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż budynku, 14 czerwca 2016, 172 m²

      Wodociągowa 90D, Klepacze

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 2 384 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 172 m²

    4. Sprzedaż budynku, 24 maja 2016, 172 m²

      Wodociągowa 90F, Klepacze

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 326 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 172 m²

    5. Sprzedaż budynku, 2 lutego 2016, 156 m²

      Jesiennych Liści 29, Porosły

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 885 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 156 m²

    6. Sprzedaż budynku, 30 grudnia 2015, 141 m²

      Graniczna 41E, Klepacze

      455 000 złCena za metr kwadratowy: 3 227 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 141 m²

    7. Sprzedaż budynku, 4 grudnia 2015, 89 m²

      Szumiących Traw 10, Porosły

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 933 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89 m²

    8. Sprzedaż budynku, 4 listopada 2015, 156 m²

      Jesiennych Liści 27, Porosły

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 821 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 156 m²

    9. Sprzedaż budynku, 21 października 2015, 156 m²

      Jesiennych Liści 25, Porosły

      451 481 złCena za metr kwadratowy: 2 894 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 156 m²

    10. Sprzedaż budynku, 7 września 2015, 129 m²

      Graniczna 11A, Klepacze

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 3 217 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 129 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Choroszcz - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych