Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Żory

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

247901_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 193zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

467 127zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

91,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 11 sierpnia 2024 – 11 sierpnia 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Żory - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 293 transakcje.

Handlowo-usługowe: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 193 zł/m², a mediana powierzchni 91,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 720 7 605 zł/m² 372 890 zł 55,3 m²
Garaże 68 3 278 zł/m² 60 000 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 10 4 193 zł/m² 467 127 zł 91,3 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 270 221 zł/m² 195 000 zł 883,0 m²
Działki rolne 30 27 zł/m² 71 433 zł 2 520,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Żory; część danych: Żory Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    205 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 694 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 618 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 149 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Żory
    Liczba mieszkań w próbie
    3 964

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +97 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Żorach w 2025 roku: 8 149 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł — z 3 922 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Żory mieszkało 61 857 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 97 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Żorach 20,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Żorach w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 14 206 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 252,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,7 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 149 złmiesięcznie

    +125,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    14 206 złrocznie

    +252,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    61 857osób

    −0,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    30 010osób

    −1,1%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    31 847osób

    +0,8%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    9 201osób

    −9,1%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    9 495osób

    −9,1%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    13 690osób

    −18,0%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    16 174osoby

    −3,5%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 297osób

    +67,8%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +97 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    648

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    551

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,6

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    61 846

    −0,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    60 670

    +0,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 25 czerwca 2026, 261,71 m²

      Aleja Zjednoczonej Europy 37, Żory

      1 097 400 złCena za metr kwadratowy: 4 193 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 261,71 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 28 maja 2026, 48,38 m²

      Centralna 21, Żory

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 167 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,38 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 18 lutego 2026, 185,53 m²

      Osiedle Pawlikowskiego PU-14, Żory

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 2 964 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 185,53 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 6 lutego 2026, 112,3 m²

      Bankowa 6, Żory

      448 950 złCena za metr kwadratowy: 3 998 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112,3 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 6 lutego 2026, 228,85 m²

      Bankowa 6, Żory

      762 600 złCena za metr kwadratowy: 3 332 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 228,85 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 18 grudnia 2025, 54,75 m²

      Bankowa 6, Żory

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,75 m²
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 29 września 2025, 91,25 m²

      Aleja Wojska Polskiego 4B, Żory

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 8 219 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,25 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 23 lipca 2025, 60,89 m²

      Aleja Niepodległości 3, Żory

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 463 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,89 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 czerwca 2025, 82,94 m²

      Aleja Niepodległości 3, Żory

      246 000 złCena za metr kwadratowy: 2 966 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 7 marca 2025, 102,9 m²

      Centralna 23, Żory

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 997 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,9 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w Żorach
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych