Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Kołobrzeg

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

320804_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 9 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 117 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 9 lipca 2024 – 9 lipca 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

117

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

1 070 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 008m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 29 z 45 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kołobrzeg - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 526 transakcji.

Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 9 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 117 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 070 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 008 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 184 10 185 zł/m² 535 900 zł 47,2 m²
Garaże Niska próba 17 2 356 zł/m² 61 850 zł 26,3 m²
Produkcyjne 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 428 15 869 zł/m² 509 653 zł 33,8 m²
Działki budowlane 112 196 zł/m² 288 200 zł 1 372,5 m²
Działki rolne 71 41 zł/m² 57 545 zł 2 100,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    299 900 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 306 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 644 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 152 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kołobrzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 437

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −56 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 299 900 zł — z 1 399 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kołobrzeg mieszkało 11 080 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 21,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 508 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 117,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,7 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 152 złmiesięcznie

    +140,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 508 złrocznie

    +117,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 080osób

    +4,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 456osób

    +5,3%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 624osoby

    +3,6%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 450osób

    −12,8%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 846osób

    −10,1%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 162osoby

    −18,2%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 469osób

    +14,5%31,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 153osoby

    +75,6%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −56 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,6

    −14,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    192

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    248

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,2

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 960

    +4,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 468

    +4,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 28 czerwca 2024, 108,1 m²

      KONWALIOWA 1, Grzybowo

      1 270 000 złCena za metr kwadratowy: 11 748 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,1 m²

    2. Sprzedaż budynku, 27 czerwca 2024, 441,77 m²

      Długa 11, Grzybowo

      2 225 000 złCena za metr kwadratowy: 5 037 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 441,77 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż budynku, 27 czerwca 2024

      Długa 11, Grzybowo

      2 775 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż budynku, 14 czerwca 2024, 101,59 m²

      Biedronkowa 25, Niekanin

      542 540 złCena za metr kwadratowy: 5 340 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,59 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 28 maja 2024, 94,38 m²

      Świerszczowa 32, Niekanin

      773 540 złCena za metr kwadratowy: 8 196 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,38 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 27 lipca 2023, 68 m²

      Biedronkowa 39, Niekanin

      652 540 złCena za metr kwadratowy: 9 596 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 31 maja 2023, 68 m²

      Biedronkowa 47, Niekanin

      546 540 złCena za metr kwadratowy: 8 037 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 12 lipca 2013, 148,13 m²

      Spacerowa 24, Grzybowo

      554 000 złCena za metr kwadratowy: 3 740 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 148,13 m²
      • jeden z 4 budynków sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż budynku, 12 lipca 2013

      Spacerowa 24, Grzybowo

      554 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 4 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż budynku, 12 lipca 2013

      Spacerowa 24, Grzybowo

      554 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 4 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Kołobrzeg - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych