Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Wałcz

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

321701_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 930zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

53 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

17,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

25

  • 25 czerwca 2024 – 25 czerwca 2026 · 25 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wałcz - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 858 transakcji.

Garaże: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 930 zł/m², a mediana powierzchni 17,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 334 5 234 zł/m² 275 000 zł 49,4 m²
Garaże Niska próba 25 2 930 zł/m² 53 000 zł 17,7 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 10 3 327 zł/m² 300 000 zł 86,4 m²
Działki budowlane Niska próba 24 218 zł/m² 158 500 zł 871,5 m²
Działki rolne 76 128 zł/m² 139 000 zł 1 040,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 8 155 zł/m² 9 631 zł 34,0 m²
Budynki 131 2 608 zł/m² 312 000 zł 47,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wałcz; część danych: powiat wałecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 452 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 836 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 420 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wałecki
    Liczba mieszkań w próbie
    2 317

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −106 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 roku: 8 420 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 2 311 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wałcz mieszkały 22 972 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 106 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wałeckim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 638 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 420 złmiesięcznie

    +144,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 638 złrocznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,8%

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,0%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,5%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 972osoby

    −11,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 847osób

    −12,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 125osób

    −10,3%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 771osób

    −23,1%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 255osób

    −28,6%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 715osób

    −23,5%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 525osób

    −12,7%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 706osób

    +40,0%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −106 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    198

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    304

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 807

    −11,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    22 349

    −9,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 maja 2026 60 000 zł 3 394 zł/m² ? 17,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 maja 2026 48 000 zł 2 715 zł/m² ? 17,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 kwietnia 2026 60 000 zł 3 788 zł/m² ? 15,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lutego 2026 70 000 zł 4 245 zł/m² ? 16,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    5 stycznia 2026 80 000 zł 4 364 zł/m² ? 18,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    18 grudnia 2025 46 000 zł 2 567 zł/m² ? 17,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 kwietnia 2025 46 000 zł 2 567 zł/m² ? 17,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 marca 2025 53 000 zł 2 998 zł/m² ? 17,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 marca 2025 50 000 zł 2 828 zł/m² ? 17,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lutego 2025 53 000 zł 2 998 zł/m² ? 17,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w jednostce ewidencyjnej Wałcz - gmina miejska

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych