Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Wałcz

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

321701_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 613zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

82,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 25 czerwca 2024 – 25 czerwca 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wałcz - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 433 transakcje.

Inne lokale: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 613 zł/m², a mediana powierzchni 82,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 308 5 353 zł/m² 290 000 zł 49,8 m²
Garaże Niska próba 26 2 935 zł/m² 53 000 zł 17,7 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 12 3 613 zł/m² 300 000 zł 82,4 m²
Działki budowlane Niska próba 18 218 zł/m² 158 500 zł 871,5 m²
Działki rolne 64 127 zł/m² 139 000 zł 1 052,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wałcz; część danych: powiat wałecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    183 650 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 568 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 836 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 420 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wałecki
    Liczba mieszkań w próbie
    2 171

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −106 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 roku: 8 420 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 183 650 zł — z 2 156 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wałcz mieszkały 22 972 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 106 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wałeckim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 638 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 420 złmiesięcznie

    +144,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 638 złrocznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,8%

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,0%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,5%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 972osoby

    −11,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 847osób

    −12,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 125osób

    −10,3%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 771osób

    −23,1%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 255osób

    −28,6%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 715osób

    −23,5%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 525osób

    −12,7%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 706osób

    +40,0%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −106 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    198

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    304

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 807

    −11,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    22 349

    −9,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 17 czerwca 2026, 148,2 m²

      Dworcowa 3, Wałcz

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 171 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 148,2 m²
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu, 27 maja 2026, 72,54 m²

      Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 2, Wałcz

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 825 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,54 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu, 7 kwietnia 2026, 148,96 m²

      Aleja Tysiąclecia 11, Wałcz

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 148 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 148,96 m²
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu, 1 kwietnia 2026, 23,23 m²

      Wojska Polskiego 8-10, Wałcz

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 4 520 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,23 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu, 29 grudnia 2025, 21 m²

      Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 10, Wałcz

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 619 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21 m²
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu, 12 grudnia 2025, 171,2 m²

      Sienkiewicza 6, Wałcz

      182 000 złCena za metr kwadratowy: 1 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 171,2 m²
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu, 2 października 2025, 86,38 m²

      Aleja Tysiąclecia 2A, Wałcz

      787 200 złCena za metr kwadratowy: 9 113 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,38 m²

    8. Sprzedaż lokalu, 27 marca 2025, 70,3 m²

      Kilińszczaków 28, Wałcz

      545 000 złCena za metr kwadratowy: 7 752 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,3 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu, 3 marca 2025, 69,2 m²

      Bydgoska 1, Wałcz

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 613 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,2 m²

    10. Sprzedaż lokalu, 18 listopada 2024, 142,44 m²

      Kilińszczaków 25, Wałcz

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 106 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 142,44 m²
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Wałcz - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych