Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Wałcz

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

321701_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

112zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

141 432zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 089,0m²

Liczba transakcji ?

30

  • 25 czerwca 2025 – 25 czerwca 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wałcz - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 433 transakcje.

Działki rolne: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 112 zł/m², a mediana powierzchni 1 089,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 148 5 446 zł/m² 290 000 zł 51,2 m²
Garaże Niska próba 7 3 788 zł/m² 60 000 zł 17,7 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 7 brak danych brak danych 86,4 m²
Działki budowlane Niska próba 10 188 zł/m² 158 500 zł 905,0 m²
Działki rolne Niska próba 30 112 zł/m² 141 432 zł 1 089,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wałcz; część danych: powiat wałecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    183 650 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 568 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 836 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 420 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wałecki
    Liczba mieszkań w próbie
    2 171

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −106 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 roku: 8 420 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 183 650 zł — z 2 156 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wałcz mieszkały 22 972 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 106 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wałeckim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 638 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 420 złmiesięcznie

    +144,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 638 złrocznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,8%

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,0%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,5%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 972osoby

    −11,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 847osób

    −12,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 125osób

    −10,3%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 771osób

    −23,1%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 255osób

    −28,6%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 715osób

    −23,5%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 525osób

    −12,7%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 706osób

    +40,0%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −106 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    198

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    304

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 807

    −11,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    22 349

    −9,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 15 maja 2026, 3 407 m²

      Morzyca

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 407 m²
      • numer działki 2331

    2. Sprzedaż działki rolnej, 8 maja 2026, 9 449 m²

      Bukowina

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 449 m²
      • numer działki 5326/14

    3. Sprzedaż działki rolnej, 9 kwietnia 2026, 132 m²

      Pasieka

      99 900 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 132 m²
      • udział 132/917
      • numer działki 5719
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż działki rolnej, 9 kwietnia 2026, 1 979 m²

      Pasieka

      99 900 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 979 m²
      • numer działki 5718
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki rolnej, 9 kwietnia 2026, 69,7 m²

      Pasieka

      99 900 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 69,7 m²
      • udział 210/15378
      • numer działki 5293/21
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż działki rolnej, 9 kwietnia 2026, 140,3 m²

      Pasieka

      99 900 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 140,3 m²
      • udział 210/15378
      • numer działki 5698/21
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki rolnej, 3 kwietnia 2026, 2 237 m²

      Wronia, Wałcz

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 237 m²
      • numer działki 5413

    8. Sprzedaż działki rolnej, 16 marca 2026, 3 337 m²

      Olszynka

      283 244 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 337 m²
      • numer działki 104/1

    9. Sprzedaż działki rolnej, 23 stycznia 2026, 3 353 m²

      Olszynka

      284 487 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 353 m²
      • numer działki 104/2

    10. Sprzedaż działki rolnej, 16 stycznia 2026, 95 400 m²

      Wałcz Drugi

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

      • powierzchnia działki 95 400 m²
      • numer działki 3740

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w jednostce ewidencyjnej Wałcz - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych