Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Wałcz

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

321701_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

218zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

158 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

871,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 25 czerwca 2024 – 25 czerwca 2026 · 18 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wałcz - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 433 transakcje.

Działki budowlane: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 218 zł/m², a mediana powierzchni 871,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 308 5 353 zł/m² 290 000 zł 49,8 m²
Garaże Niska próba 26 2 935 zł/m² 53 000 zł 17,7 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 12 3 613 zł/m² 300 000 zł 82,4 m²
Działki budowlane Niska próba 18 218 zł/m² 158 500 zł 871,5 m²
Działki rolne 64 127 zł/m² 139 000 zł 1 052,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wałcz; część danych: powiat wałecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    183 650 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 568 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 836 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 420 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wałecki
    Liczba mieszkań w próbie
    2 171

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −106 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 roku: 8 420 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 183 650 zł — z 2 156 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wałcz mieszkały 22 972 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 106 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wałeckim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 638 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 420 złmiesięcznie

    +144,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 638 złrocznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,8%

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,0%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,5%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 972osoby

    −11,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 847osób

    −12,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 125osób

    −10,3%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 771osób

    −23,1%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 255osób

    −28,6%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 715osób

    −23,5%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 525osób

    −12,7%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 706osób

    +40,0%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −106 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    198

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    304

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 807

    −11,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    22 349

    −9,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 24 czerwca 2026, 1 242 m²

      Osiedle Filmowe, Wałcz

      779 700 złCena za metr kwadratowy: 628 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 242 m²
      • numer działki 5654/162
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 24 czerwca 2026, 3 m²

      Osiedle Filmowe, Wałcz

      300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 m²
      • numer działki 5661/65
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 9 marca 2026, 783 m²

      Nowomiejska, Wałcz

      142 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

      • powierzchnia działki 783 m²
      • numer działki 1856/31
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 17 lutego 2026, 1 066 m²

      Osiedle Piastowskie, Wałcz

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 066 m²
      • numer działki 2471
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 17 lutego 2026, 67 m²

      Chrząstowo

      8 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

      • powierzchnia działki 67 m²
      • numer działki 132/58

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 16 lutego 2026, 910 m²

      Osiedle Piastowskie 9, Wałcz

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

      • powierzchnia działki 910 m²
      • numer działki 2441

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 1 grudnia 2025, 149 m²

      Wybudowanie, Wałcz

      5 650 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

      • powierzchnia działki 149 m²
      • numer działki 3758

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 5 września 2025, 888 m²

      Osiedle Piastowskie 46, Wałcz

      108 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

      • powierzchnia działki 888 m²
      • numer działki 2467

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 4 sierpnia 2025, 900 m²

      Nowomiejska, Wałcz

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

      • powierzchnia działki 900 m²
      • numer działki 1856/33
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 31 lipca 2025, 1 931 m²

      Kaszubska 4a, Wałcz

      1 599 000 złCena za metr kwadratowy: 828 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 931 m²
      • numer działki 1383/1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Wałcz - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych