Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stare Miasto, Lądek-Zdrój - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 914 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
310 000 zł
Mediana metrażu
19,6 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Stare Miasto to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 403 transakcje.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 914 zł/m², a mediana metrażu 19,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 308 | 2 502 zł/m² | 111 908 zł | 46,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 3 080 zł/m² | 134 605 zł | 43,8 m² |
| Inne lokale | 22 | 3 063 zł/m² | 99 490 zł | 28,7 m² |
| Działki budowlane | 31 | 50 zł/m² | 79 700 zł | 526,0 m² |
| Działki rolne | 9 | 60 zł/m² | 40 000 zł | 808,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 104 995 zł | 114,0 m² |
| Budynki | 29 | 2 293 zł/m² | 120 000 zł | 31,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 111 908 zł — z 308 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 818 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 17%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 111 908 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 502 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 308
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | Fabryczna 7, Lądek-Zdrój Budynek 213_BUD | 310 000 zł | 17 957 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Fabryczna 7, Lądek-Zdrój Budynek 214_BUD | 310 000 zł | 10 781 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Fabryczna 7, Lądek-Zdrój Budynek 215_BUD | 310 000 zł | 3 914 zł/m² ? | 79,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | Powstańców Wielkopolskich, Lądek-Zdrój Budynek 286_BUD | 20 000 zł | 1 020 zł/m² ? | 19,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Ogrodowa, Lądek-Zdrój Budynek 302_BUD | 3 600 zł | 209 zł/m² ? | 17,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Powstańców Wielkopolskich, Lądek-Zdrój Budynek 98_BUD | 63 000 zł | 3 250 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2025 | Śnieżna, Lądek-Zdrój Budynek 161_BUD | 38 000 zł | 1 570 zł/m² ? | 24,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2024 | Śnieżna 13, Lądek-Zdrój Budynek 1_BUD | 399 000 zł | 4 653 zł/m² ? | 85,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2024 | Śnieżna 13, Lądek-Zdrój Budynek 2_BUD | 399 000 zł | 22 293 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.08.2023 | Lądek-Zdrój Budynek 1_BUD | 10 000 zł | 499 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.