Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Śródmieście, Świdnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 389 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
40 000 zł
Mediana metrażu
18,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Śródmieście to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 243 transakcje.
Garaże: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 389 zł/m², a mediana metrażu 18,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5070 | 2 337 zł/m² | 130 000 zł | 55,1 m² |
| Garaże | 71 | 1 324 zł/m² | 25 000 zł | 17,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 29 | 3 752 zł/m² | 202 902 zł | 43,7 m² |
| Biurowe | 11 | 1 675 zł/m² | 81 480 zł | 50,9 m² |
| Inne lokale | 416 | 2 096 zł/m² | 98 000 zł | 44,8 m² |
| Działki budowlane | 310 | 316 zł/m² | 18 000 zł | 216,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 526,0 m² |
| Działki pozostałe | 60 | 125 zł/m² | 38 020 zł | 369,0 m² |
| Budynki | 328 | 1 841 zł/m² | 56 000 zł | 31,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnica; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 5 070 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnica mieszkało 51 357 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 263 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 960 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 208,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 337 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 5070
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnica ubyły 263 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Niepodległości 16-18, Świdnica Lokal 106_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 359 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 522/10000 ? | 0 | 1 |
| 05.12.2025 | Mieszka I 17A, Świdnica Lokal 102_LOK | 62 000 zł | 3 827 zł/m² ? | 16,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 15.07.2025 | Mieszka I 17D, Świdnica Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 1 389 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 01.04.2025 | Niepodległości 16, Świdnica Lokal 106_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 849 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 522/10000 ? | 0 | — |
| 12.03.2025 | Lipowa 8, Świdnica Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 817 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/16 ? | 0 | -1 |
| 03.12.2024 | Saperów, Świdnica Lokal 2_LOK | 40 000 zł | 2 424 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 07.11.2024 | Michała Drzymały 4A-4B-4C, Świdnica Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 1 228 zł/m² ? | 16,3 m² ? | 831/10000 ? | 0 | — |
| 20.03.2024 | Lipowa 10, Świdnica Lokal 37_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 48 000 zł | 1 744 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/16 ? | 0 | -1 |
| 27.12.2022 | Lipowa 10, Świdnica Lokal 37_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 32 400 zł | 1 177 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/16 ? | 0 | -1 |
| 22.11.2022 | Komunardów 14A, Świdnica Lokal 8_LOK | 43 000 zł | 3 162 zł/m² ? | 13,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.