Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Śródmieście 3, Świebodzice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021902_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 19 czerwca 2024 – 19 czerwca 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Śródmieście 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 442 transakcje.

Inne lokale: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 123 4 152 zł/m² 193 750 zł 46,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe Niska próba 9 4 409 zł/m² 517 500 zł 121,0 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 8 brak danych brak danych 19,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 9 1 558 zł/m² 230 000 zł 38,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świebodzice; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 406 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 160

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +33 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 1 127 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świebodzice mieszkało 21 469 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 33 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 696 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 696 złrocznie

    +143,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 469osób

    −6,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 259osób

    −6,5%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 210osób

    −7,2%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 540osób

    −19,6%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 960osób

    −23,2%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 651osób

    −16,0%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 111osób

    −7,1%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 207osób

    +32,6%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +33 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    217

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    184

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 059

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 065

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 16 grudnia 2025, 114,6 m²

      Wałbrzyska 4, Świebodzice

      547 350 złCena za metr kwadratowy: 4 776 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,6 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu, 18 marca 2025, 24,9 m²

      Świdnicka 3, Świebodzice

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 008 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,9 m²
      • 1 izba

    3. Sprzedaż lokalu, 9 października 2024, 13,02 m²

      Krótka 3, Świebodzice

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 2 304 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 13,02 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu, 14 marca 2023, 24,9 m²

      Świdnicka 3, Świebodzice

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 6 024 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,9 m²

    5. Sprzedaż lokalu, 2 lutego 2023, 31,6 m²

      Henryka Sienkiewicza 41, Świebodzice

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,6 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 12 października 2022, 18 m²

      św. Ojca Pio 41-42, Świebodzice

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 25 556 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18 m²
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu, 3 października 2022, 26,06 m²

      Aleje Lipowe 13, Świebodzice

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 535 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,06 m²

    8. Sprzedaż lokalu, 9 sierpnia 2022, 87,02 m²

      Bolesława Prusa 7, Świebodzice

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 873 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,02 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu, 4 sierpnia 2022, 92,52 m²

      Stefana Żeromskiego 25, Świebodzice

      178 000 złCena za metr kwadratowy: 1 924 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 92,52 m²
      • udział 89/187
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 12 lipca 2022, 27,5 m²

      Marszałka Józefa Piłsudskiego 36a, Świebodzice

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,5 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Śródmieście 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych