Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny NR 2 GORCE, Boguszów-Gorce

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny NR 2 GORCE 022101_1.0002 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 864 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

426 351 zł

Mediana metrażu

73,6 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne

Opis obszaru

NR 2 GORCE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 189 transakcji.

Handlowo-usługowe: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 864 zł/m², a mediana metrażu 73,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	712	1 409 zł/m²	66 000 zł	45,8 m²
Handlowo-usługowe	9	1 375 zł/m²	74 300 zł	69,0 m²
Produkcyjne	1	855 zł/m²	87 900 zł	102,8 m²
Inne lokale	20	519 zł/m²	21 741 zł	52,4 m²
Działki budowlane	137	49 zł/m²	4 935 zł	37,5 m²
Działki rolne	88	20 zł/m²	36 000 zł	1 422,0 m²
Działki pozostałe	85	81 zł/m²	4 452 zł	26,0 m²
Budynki	138	853 zł/m²	20 000 zł	21,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 1 239 zł/m²

Mediana: Powiat ? 1 239 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 66 000 zł — z 712 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Boguszów-Gorce mieszkało 13 959 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 30 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 006 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,0 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 66 000 zł
Mediana ceny za m²: 1 409 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 45,8 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 676 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 842 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wałbrzyski
Liczba mieszkań w próbie: 712

Cena całego mieszkania 66 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 111 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 105 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -12,0%

Saldo migracji 2025 +30 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim

7 842 zł+138,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 006 zł+146,1%

Wynagrodzenie vs Polska?

83,6%+4,3

Stopa bezrobocia?

10,8%-11,6

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,4%-4,8

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Boguszów-Gorce

13 959 -12,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

6 66847,8%-13,4%

Kobiety?

7 29152,2%-10,7%

Wiek

0-14 lat?

1 49910,7%-27,7%

15-29 lat?

2 01814,5%-28,2%

30-44 lata?

3 13022,4%-14,2%

45-64 lata?

3 97328,5%-14,1%

65+?

3 33923,9%+23,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Boguszów-Gorce przybyło 30 osób przez migracje w 2025 r.

+30 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

2,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

2,0+4,0

Migracje zagraniczne na 1000?

0,1

Zameldowania?

160

Wymeldowania?

130

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim

29,7+2,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,3+0,4

Wodociąg?

13 882-12,2%

Kanalizacja?

9 949+1,6%

Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Handlowo-usługowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
29.07.2024	Romualda Traugutta 12, Boguszów-Gorce Lokal 3_LOK	74 300 zł	1 375 zł/m² ?	54,0 m² ?	1/1 ?	0	1
25.07.2024	Romualda Traugutta 5, Boguszów-Gorce Lokal 1_LOK	778 402 zł	8 353 zł/m² ?	93,2 m² ?	1/1 ?	0	1
23.12.2021	Tadeusza Kościuszki 46, Boguszów-Gorce Lokal 12_LOK	60 000 zł	870 zł/m² ?	69,0 m² ?	1/1 ?	0	1
18.11.2021	Romualda Traugutta 5, Boguszów-Gorce Lokal 1_LOK	664 200 zł	7 127 zł/m² ?	93,2 m² ?	1/1 ?	0	1
12.10.2021	Romualda Traugutta 5, Boguszów-Gorce Lokal nm1_LOK	615 000 zł	6 599 zł/m² ?	93,2 m² ?	1/1 ?	0	1
10.09.2021	Romualda Traugutta 5, Boguszów-Gorce Lokal nm1_LOK	250 000 zł	2 683 zł/m² ?	93,2 m² ?	1/1 ?	0	1
26.04.2018	Romualda Traugutta 12, Boguszów-Gorce Lokal 5_LOK	17 945 zł	1 081 zł/m² ?	16,6 m² ?	1/1 ?	1	—
20.12.2016	Tadeusza Kościuszki 25, Boguszów-Gorce Lokal 15_LOK	30 000 zł	467 zł/m² ?	64,3 m² ?	1/1 ?	1	1
30.10.2014	Tadeusza Kościuszki 7, Boguszów-Gorce Lokal 6_LOK	16 160 zł	258 zł/m² ?	62,7 m² ?	1/1 ?	2	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wałbrzyskim