Obręb ewidencyjny · wrocławski
Ceny mieszkań wrocławski — obręb ewidencyjny Jeszkowice (Jeszkowice, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 980 zł/m²
+67,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
899 000 zł
Mediana metrażu
128,2 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 12 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jeszkowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 620 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 980 zł/m², a mediana metrażu 128,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 4 010 zł/m² | 349 600 zł | 98,8 m² |
| Działki budowlane | 177 | 56 zł/m² | 71 000 zł | 1 008,0 m² |
| Działki rolne | 283 | 26 zł/m² | 98 360 zł | 1 073,0 m² |
| Działki pozostałe | 54 | 20 zł/m² | 11 000 zł | 1 112,0 m² |
| Budynki | 94 | 4 205 zł/m² | 482 100 zł | 106,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czernica; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 349 600 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czernica mieszkało 25 808 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 86,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 750 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 093 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 112,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 349 600 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 010 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 98,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czernica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czernica przybyło 750 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | Główna 24B, Jeszkowice Lokal 2_LOK | 835 000 zł | 6 603 zł/m² ? | 126,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 31.07.2025 | Bażantowa 1D, Jeszkowice Lokal 2_LOK | 905 000 zł | 7 026 zł/m² ? | 128,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 24.07.2025 | Bażantowa 2B, Jeszkowice Lokal 2_LOK | 950 000 zł | 6 810 zł/m² ? | 139,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 07.07.2025 | Bażantowa 3A, Jeszkowice Lokal 1_LOK | 899 000 zł | 6 980 zł/m² ? | 128,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 02.07.2025 | Bażantowa 3D, Jeszkowice Lokal 2_LOK | 940 000 zł | 7 332 zł/m² ? | 128,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 18.06.2025 | Bażantowa 2A, Jeszkowice Lokal 1_LOK | 930 000 zł | 6 667 zł/m² ? | 139,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 28.05.2025 | Główna 55, Jeszkowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 1 959 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 3/4 ? | 4 | — |
| 27.05.2025 | Wspólna 33A, Jeszkowice Lokal 1_LOK | 605 000 zł | 7 749 zł/m² ? | 78,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 07.04.2025 | Wspólna 33B, Jeszkowice Lokal 2_LOK | 597 000 zł | 7 647 zł/m² ? | 78,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 08.04.2024 | Truskawkowa 10, Jeszkowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 560 000 zł | 6 915 zł/m² ? | 81,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.