Obręb ewidencyjny · wrocławski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Jeszkowice, wrocławski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Jeszkowice (Jeszkowice, ulica Główna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 980zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
899 000zł
Mediana powierzchni ?
128,2m²
Liczba transakcji ?
9
- 21 kwietnia 2024 – 21 kwietnia 2026 · 9 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaJeszkowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 620 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 980 zł/m², a mediana powierzchni 128,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 9 | 6 980 zł/m² | 899 000 zł | 128,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 9 | 180 zł/m² | 189 000 zł | 987,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 25 | 186 zł/m² | 190 250 zł | 1 052,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 18 | 8 832 zł/m² | 1 139 500 zł | 105,7 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 349 600 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 010 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 98,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +86,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +750 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 349 600 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czernica mieszkało 25 808 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 86,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 750 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 093 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 112,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 22,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 18,7 do 22,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 093 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
25 808osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
12 707osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
13 101osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
5 517osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 743osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 988osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 443osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 117osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+750 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
29,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
28,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
981
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
231
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
22,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
25 807
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
20 934
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 sierpnia 2025 | Główna 24B, Jeszkowice Lokal | 835 000 zł | 6 603 zł/m² ? | 126,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 31 lipca 2025 | Bażantowa 1D, Jeszkowice Lokal | 905 000 zł | 7 026 zł/m² ? | 128,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 24 lipca 2025 | Bażantowa 2B, Jeszkowice Lokal | 950 000 zł | 6 810 zł/m² ? | 139,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 7 lipca 2025 | Bażantowa 3A, Jeszkowice Lokal | 899 000 zł | 6 980 zł/m² ? | 128,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 2 lipca 2025 | Bażantowa 3D, Jeszkowice Lokal | 940 000 zł | 7 332 zł/m² ? | 128,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 18 czerwca 2025 | Bażantowa 2A, Jeszkowice Lokal | 930 000 zł | 6 667 zł/m² ? | 139,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 28 maja 2025 | Główna 55, Jeszkowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 1 959 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 3/4 ? | 4 | brak danych |
| 27 maja 2025 | Wspólna 33A, Jeszkowice Lokal | 605 000 zł | 7 749 zł/m² ? | 78,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 7 kwietnia 2025 | Wspólna 33B, Jeszkowice Lokal | 597 000 zł | 7 647 zł/m² ? | 78,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 8 kwietnia 2024 | Truskawkowa 10, Jeszkowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 560 000 zł | 6 915 zł/m² ? | 81,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Jeszkowice
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych