Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kiełczówek, Długołęka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 252 zł/m²
+116,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
864 000 zł
Mediana metrażu
98,4 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kiełczówek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 508 transakcji.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 252 zł/m², a mediana metrażu 98,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 133 | 5 757 zł/m² | 539 341 zł | 92,9 m² |
| Garaże | 2 | 1 287 zł/m² | 20 000 zł | 15,5 m² |
| Działki budowlane | 147 | 102 zł/m² | 159 800 zł | 1 049,0 m² |
| Działki rolne | 99 | 2 zł/m² | 16 114 zł | 1 077,0 m² |
| Działki pozostałe | 47 | 1 zł/m² | 1 000 zł | 933,0 m² |
| Budynki | 148 | 4 455 zł/m² | 395 000 zł | 86,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 539 341 zł — z 133 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 539 341 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 757 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 92,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 133
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Długołęka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Długołęka przybyło 740 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | Storczykowa 2C, Kiełczówek Budynek 181_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 895 000 zł | 13 642 zł/m² ? | 65,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Imbirowa 1, Kiełczówek Budynek 177_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 199 000 zł | 13 900 zł/m² ? | 86,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2025 | Imbirowa 5, Kiełczówek Budynek 162_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 97,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2025 | Jarzębinowa 21, Kiełczówek Budynek 409_BUD | 2 220 000 zł | 11 883 zł/m² ? | 186,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2025 | Topolowa 1, Kiełczówek Budynek 37_BUD | 810 000 zł | 3 582 zł/m² ? | 226,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Miętowa 6, Kiełczówek Budynek 264_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 864 000 zł | 16 824 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2024 | Fiołkowa 1, Kiełczówek Budynek 252_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 359 000 zł | 12 252 zł/m² ? | 110,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2024 | Wilczycka 8C, Wilczyce Budynek 426_BUD | 800 000 zł | 8 023 zł/m² ? | 99,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2024 | Wilczycka 8B, Wilczyce Budynek 425_BUD | 800 000 zł | 8 006 zł/m² ? | 99,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2024 | Kawowa 16, Kiełczówek Budynek 220_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 018 000 zł | 15 084 zł/m² ? | 133,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.